Mehrfamilienhaus zum Kauf 410.000 € 196 m² Malstatt Saarbrücken / Rodenhof 66113

Mehrfamilienhaus zum Kauf
410000 €
2.092 €/m²
196 m²

Attraktives 2-3-Familienhaus mit Garten in Saarbrücken-Rodenhof

In begehrter Wohnlage von Saarbrücken-Rodenhof präsentiert sich dieses gepflegte 2-3-Familienhaus mit bis zu drei Wohneinheiten, ausgebautem Dachgeschoss und Garage als vielseitige Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse mit idealer Südwest-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und sonnige Stunden sorgt. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Stadtgarten mit gewachsenem Baumbestand, der Ruhe und Erholung mitten in der Stadt bietet.

Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage, die flexible Nutzungsmöglichkeit und das angenehme Wohnumfeld - ein Haus mit viel Potenzial und Charme.

Merkmale

Bezug: kurzfristig
Balkon
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

410000 €

2.091,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst. vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

459.487 €1

Kaufpreis

410.000 €

Kaufnebenkosten

49.487 €

Notarkosten (1,5%)

6.150 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

26.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.637 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Malstatt, Saarbrücken / Rodenhof (66113)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Matthias Biehl ImmobilienMaklerbüro

Lortzingstraße 18, 66111 Saarbrücken

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nyl557

Referenznummer: 305

Matthias Biehl Immobilien

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