2 Zimmer • 73,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
1.068 €
2 Zimmer • 73,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Großzügig - Hell - 2 Räume - offene Küche - Duschbad m. Fenster - Balkon - 1. OG - Stellplatz - ruhige bevorzugte Lage
Neu- und hochwertige 2-Raum-Wohnung mit offener Küche, Duschbad, Abstellraum und großem Balkon im 1. OG in einem 2023 fertiggestellten 5-Familienhaus in ruhiger, bevorzugter Lage zu vermieten.
Ausstattung: + großzügiger, heller Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Balkon + großes Schlafzimmer + Diele mit geräumigem Abstellraum + großzügiges Tageslichtduschbad (Dusch begehbar und ebenerdig) + großer Balkon + elektrische Rollläden + moderne, energiesparende Fußbodenheizung (Luft-Wärme-Pumpe) + abschließbarer Kellerraum + Waschkeller + Stellplatz (Carlifter unten) + Personenlift
Die in 2023 fertiggestellte Wohnung befindet sich einem neuwertigen Zustand. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzdielenoptik ausgestattet. Die Wände sind glatt geputzt und weiß gestrichen. Türen und Zargen sind weiß. Das Bad ist klassisch und zeitlos mit großformatigen und hochwertigen weißen Wand- und anthrazitgrauen Bodenfliesen gestaltet.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.318,36 €
Kaltmiete
14,50 €/m²
1.068,36 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3 NKM
Lage
Holthausen, Mülheim an der Ruhr (45470)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhig - Bevorzugte Lage - gute Infastruktur!!!
Das Objekt befindet sich in bevorzugter Lage im beliebten Stadtteil Holthausen. Dieser Stadtteil zeichnet sich vor allem durch die ruhige und grüne Lage zwischen dem Ruhrufer und dem Rumbachtal aus. Aufgrund des hohen Freizeit- und Erholungswerts sowie zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, diversen Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs zählt Holthausen zu den beliebtesten Wohngebieten Mülheims. Der im Herzen Holthausens liegende Witthausbusch, ein beliebtes Naherholungsgebiet, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach nur zum Chillen ein. Die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschlussstellen der A3, A40 und A52 bieten ideale Verkehrsanbindungen in das gesamte Rhein- und Ruhrgebiet. Die nahegelegene Straßenbahnlinie mit Anbindung an die Stadtmitte und den HBF bietet Mobilität auch ohne eigenen PKW.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Kosten für Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
