Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
343290 €343.290 €
3.239 €/m²
4 Zimmer • 106 m² • 1.332 m² Grundstück
Inkl. Grundstück, das flexible Massivhaus "FürDich" in Heemsen.
FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.
Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet.
- FürDich ausbaufähig - FürDich flexibel - FürDich und deine Familie gebaut!
Der Preis für Ihr Haus beträgt 208.290€. Als Grundstückspreis wurden 135.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Merkmale
2 Geschosse
1.332 m² Grundstück
Gäste-WC
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.
Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
343290 €343.290 €
3.238,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
367.320 €1
Kaufpreis
343.290 €
Kaufnebenkosten
24.030 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.149 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.165 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.716 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedhofsweg, Heemsen (31622)
Das schöne Heemsen liegt nördlich von Nienburg direkt an der Weser in einem landschaftlich reizvollen Gebiet.
Wohn- und Lebensqualität haben einen sehr hohen Stellenwert für die ca. 6.000 Einwohner*innen. Sämtliche Einrichtungen der Daseinsvorsorge sind vorhanden. Von A wie „Angelteich“ bis Z wie „Zahnarztpraxis“ ist alles verfügbar. Mit den Bundesstraßen 209 und 215 ist die Samtgemeinde verkehrsgünstig gelegen.
Der Preis für Ihr Haus beträgt 208.290€. Als Grundstückspreis wurden 135.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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