Einfamilienhaus zur Miete

1.150 €

7 Zimmer  •  200 m²  •  328 m² Grundstück

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Hagenstraße 13, Istha, Wolfhagen (34466)

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Sie suchen viel Platz für Ihre Familie? Sie brauchen 7 Zimmer für Kinder, Home-Office und Hobby, wollen aber keine Neubau-Miete von 1.500 € zahlen?
Dann ist dieses Haus in Wolfhagen-Istha Ihr Treffer. Wir bieten Ihnen hier ein überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis: Sie erhalten riesigen Wohnraum zu einem sehr fairen Quadratmeterpreis (5,75 €/m²).

Der erste Eindruck (und die Perspektive):
Das Haus (Bj. 1927) trägt seine Geschichte aktuell noch nach außen. Die Fassade ist in die Jahre gekommen und hat Patina.
Die gute Nachricht: Eine Neugestaltung der Fassade ist für die kommenden Jahre vom Vermieter bereits eingeplant.
Doch auch bis dahin ist das Haus technisch solider aufgestellt, als es auf den ersten Blick scheint. Dank doppelschaligem Mauerwerk mit Einblasdämmung und neuen Fenstern (Austausch 2024 komplettiert) ist die thermische Hülle dicht. Die Wärme bleibt drinnen, die Heizkosten bleiben im Rahmen. Sie mieten hier keine energetische Altlast, sondern ein clever gedämmtes Haus.

Die inneren Werte:
Wer durch die neue Haustür (2024) tritt, findet ein helles und gepflegtes Haus vor. Innen wurde 2024 renoviert. Wände und ordentliche Böden sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Es ist alles sauber und vorbereitet für Ihren Einzug.

Kostenklarheit & Verträge:
Die hier angegebenen Nebenkosten in Höhe von 125 € umfassen die festen, umlagefähigen Hauskosten wie Grundsteuer, Gebäudeversicherung und Schornsteinfeger.
Bei allen weiteren Posten setzen wir auf absolute Eigenverantwortung: Sie beschaffen das Heizöl selbst, wenn der Preis am Markt für Sie am günstigsten ist. Auch die Verträge für Wasser, Müll, Strom sowie den schnellen Glasfaseranschluss schließen Sie direkt mit den jeweiligen Versorgern (z. B. Stadtwerke/Gemeinde) ab. So zahlen Sie nur das, was Sie auch wirklich verbrauchen, und haben Ihre variablen Kosten zu 100 % selbst in der Hand.

Unser Angebot:
Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die das Potenzial erkennen. Wer sich an der historischen Patina der Fassade vorübergehend nicht stört, erhält hier 200 m² soliden Wohnkomfort zu einem Mietpreis, der deutlich unter dem regionalen Durchschnitt für vergleichbare Größen liegt.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen