Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden kann. Mit insgesamt 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² bietet dieses Haus Ihrer Familie mehr als ausreichend Raum. Auf einem weitläufigen Grundstück von 650,00 m² wird ein durchdachtes Wohnkonzept geschaffen, das Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint. Sie erwarten 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, die als idealer Rückzugsort dienen, um Ihre individuellen Akzente zu setzen. Lassen Sie Ihrer Kreativität beim Innenausbau freien Lauf oder ziehen Sie die professionelle Unterstützung unserer Experten in Betracht.
Merkmale
650 m² Grundstück
Das Gebäude überzeugt durch herausragende bauliche und technische Merkmale. Dazu gehören eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe sowie eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während das moderne Lüftungssystem ein gesundes Raumklima schafft. Zudem sind die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet, die höchste Energieeffizienz und Sicherheit gewährleisten. Die Raumhöhe beträgt 2,75 m, und die erhöhten Fenster und Türen setzen besondere Akzente. Das TOXPROOF Gütesiegel bestätigt schadstoffgeprüfte Materialien. Just-in-Time-Lieferungen sowie die Möglichkeit zur Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten runden unser Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
695000 €695.000 €
5.564,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
758.036 €1
Kaufpreis
695.000 €
Kaufnebenkosten
63.036 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.425 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.325 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.811 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langensendelbach (91094)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langensendelbach besticht durch eine ruhige, naturnahe Umgebung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die zur hohen Lebensqualität beitragen. Genießen Sie die Vorzüge eines lebhaften Wohnumfelds, das sowohl Erholung als auch eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie sowie einer Liefergarantie, sodass Sie sich um nichts sorgen müssen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu planen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant erfolgen kann? Nicht so, wenn Ihre Wahl auf ein allkauf Fertighaus fällt! Sie profitieren von einer Festpreisgarantie sowie einer Liefergarantie, sodass Sie beruhigt planen können. Allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und flexiblen Ausbaukonzepten. Käufer können den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
