+++große Eigentumswohnung mit Gewerbefläche und Praxisräumen+++
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, privat und beruflich unter einem Dach unterzukommen. Diese tolle, voll unterkellerte Immobilie in Demmin bietet genügend Platz für Ihre Vorhaben. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über eine etwa 200 m² Freifläche, welche Sie ideal nach Ihren Bedürfnissen anpassen können. Es besteht die Möglichkeit des Umbaus in bis zu 2 Wohneinheiten, Büroräume, Lager oder auch Gastronomie. Im Obergeschoss befindet sich eine voll eingerichtete Arztpraxis, welche als solche sofort betrieben werden kann. Hier ist auch eine Umnutzung zu Wohnräumen denkbar. Das Geschoss ist mit 7 Behandlungsräumen, einem Empfang, einem Warteraum, einer Personalküche wie auch WC´s und einer Personaldusche ausgestattet. Eine Nutzung als Büro ist ebenfalls möglich.
Im Dachgeschoss befindet sich die Eigentümerwohnung. Diese hat etwa 154 m² und besteht aus 4 Zimmern, dem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Bad sowie einem Gäste-WC und 2 Nebenräumen. Im Wohnbereich grenzt eine geschlossene Loggia an. Von der Wohnung gelangen Sie in die separat abtrennbare Gästewohnung im Spitzboden. Die Gästewohnung verfügt über weitere ca. 45 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf eine Wohnküche, ein Duschbad und ein Schlafzimmer sowie eine über 25 m² Dachterrasse mit einem Panoramablick über Demminer Altstadt.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Demmin (17109)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der charmanten Hansestadt Demmin, gelegen im malerischen Mecklenburg-Vorpommern. Die Immobilie kombiniert urbanen Lebensstil mit dem ruhigen Charme der norddeutschen Landschaft. Demmin ist bekannt für seine historische Architektur, die reichhaltige Geschichte und die Nähe zu zahlreichen Naturschönheiten, die eine hohe Lebensqualität versprechen.
Diese Region ist bestens für Familien geeignet, da sie eine ruhige und sichere Wohnumgebung bietet. Obwohl der nächste Kindergarten in etwa 250 Kilometern Entfernung liegt, wird der Ort durch seine freundliche Gemeinschaft und die Nähe zu Erholungsgebieten ausgeglichen. Das nächste Gymnasium befindet sich in einer Entfernung von rund 100 Kilometern und bietet dennoch eine ideale Gelegenheit für Familien, die Wert auf Bildung legen, da die Region gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßennetzen verknüpft ist.
Demmin bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Stadt versprüht einen einzigartigen Charme und vereint kulturelle Attraktionen mit einer entspannten Atmosphäre. Diese Lage bietet somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und naturnaher Entspannung, ideal für Investitionen in Wohn- und Geschäftsräume.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen. Alle Informationen und auch neue Objekte finden Sie immer zuerst auf www.maklerkontor-nb.de
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Stichworte
Nutzfläche: 447,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 250.00, Distanz zum Gymnasium: 100.00
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
