Geldern-Veert: Freistehendes Einfamilienhaus in dörflicher Gemeinschaft
Dieses freistehende Einfamilienhaus, ideal gelegen im Herzen eines charmanten Dorfes, bietet einen großzügigen Grundriss, der perfekt für eine kleine Familie geeignet ist. Das Haus zeichnet sich durch eine solide Bauweise und hochwertige handwerkliche Ausführung aus. Ein besonders gemütliches Highlight ist der Kachelofen im Wohnzimmer, der an kühlen Tagen für eine wohlige Atmosphäre sorgt.
Die Immobilie befindet sich in einer freundlichen Nachbarschaft, die ein angenehmes Wohnumfeld garantiert. Der geflieste und beheizte Keller bietet zusätzlichen Raum und Komfort. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem hervorragend gepflegten Zustand und ist bereit für neue Bewohner, die ein warmes und einladendes Zuhause suchen.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
485 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
3.947,63 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
446.039 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
48.039 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.870 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Veert, Geldern (47608)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend der Ortschaft Veert. In Geldern und seinen Ortschaften leben insgesamt ca. 35.300 Menschen. Zahlreiche Angebote für Jung und Alt machen den Standort lebenswert. Fast alle Schulformen sind vorhanden. Dörfliche Gemeinschaft und die Natur vor der Haustüre. Die Stadt bietet als Mittelzentrum ein großes städtisches Angebot von Einkauf,- Arbeits-, Schul-, Sport-, Freizeit- und Kulturangeboten. 100 m (1 Min. zu Fuß) Volksbank an der Niers e.G. 260 m (1 Min. zu Fuß) zur Apotheke 350 m (4 Min. zu Fuß) St.-Martin-Schule 450 m (6 Min. zu Fuß) Katholischer Kindergarten 450 m (6 Min. zu Fuß) Hausarztpraxis 550 m (7 Min. zu Fuß) Gelderland Schule 750 m (7 Min. zu Fuß) Lidl Lebensmitteldiscounter 1,1 km (3 Min.) Hagebaumarkt 2,8 km (6 Min.) Zentrum Geldern 3,0 km (6 Min.) Bahnhof Geldern 8,4 km (13 Min.) nach Kevelaer 29,0 km (31 Min.) nach Venlo NL 30,0 km (36 Min.) Kempen
Verkehrsanbindung: B9 in Nord-Süd-Richtung B58 in Ost-West-Richtung. Bahnlinie "Niersexpress" Krefeld - HBF Düsseldorf im Halbstunden-Takt Flughafen Düsseldorf ca. 60 km - 40min. Flughafen Weeze-Niederrhein ca. 18 km - ca. 20min Buslinie 73 Airport-Line nach Weeze Buslinie 53 Uedem-Kevelaer-Geldern
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: NW, 2 Etagen
