Grundstück zum Kauf 1.400.000 € 1.011 m² Grundstück Karlsfeld 85757

Grundstück zum Kauf
1400000 €
1.385 €/m²
1.011 m² Grundstück

Eckgrundstück mit vorliegendem Bebauungskonzept

Dieses ca. 1.011 m² große, erschlossene Eckgrundstück liegt in einer etablierten Wohngegend von Karlsfeld. Ein kleiner Teil der Fläche ist derzeit an die Gemeinde vermietet und wird als Containerabstellplatz genutzt, was aktuell eine temporäre Einnahmequelle darstellt.

Ein Bebauungskonzept liegt bereits vor und wurde mit einem erfahrenen Projektentwickler erarbeitet. Die ersten Rückmeldungen zur Umsetzbarkeit seitens der Gemeinde sind positiv. Durch die Ecklage und die großzügige Grundstücksfläche bietet sich ein hohes Potenzial für eine attraktive Wohnbebauung. Ideal für Bauträger, Investoren oder anspruchsvolle Selbstnutzer.

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Merkmale

Bezug: sofort
1.011 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

1400000 €

1.384,77 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Geschätzte Gesamtkosten

1.466.640 €1

Kaufpreis

1.400.000 €

Kaufnebenkosten

66.640 €

Provision für Käufer (4,76%)

66.640 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Karlsfeld (85757)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen und gefragten Wohnviertel von Karlsfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einem angenehmen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der S-Bahnhof Karlsfeld sind bequem erreichbar. Zudem überzeugt der Standort durch eine sehr gute Verkehrsanbindung an München sowie die Autobahnen A99 und A8.