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DeWI Deutsche Wertimmobilien Vermittlungs GmbH

Frau Eva Buchwald

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Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage!

€ 650
Kaltmiete zzgl. NK
81,90 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBuchenweg 8
91257 Pegnitz 
(Trockau)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 650 Nebenkosten € 280 Heizkosten in Nebenkosten enthalten 2 Stellplätze, je € 50

Kaution

2.100,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Trockau liegt direkt an der Bundesautobahn 9 (München­Berlin). Bayreuth
ist ca 15 KM entfernt, Pegnitz 9 Km. Wohnlage somit ideal für Pendler
geeignet.
Trockau hat einen eigenständigen Kindergarten, Fußballballverein und
auch Einkaufsmöglichkeiten. Ein Metzger und drei Gastwirtschaften sind
vor Ort...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.04.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

  • Baujahr: 1981
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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E
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.07.2021 bis 13.07.2031

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

144,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnungen in dem Mehrfamilienhaus (insgesamt 4 Parteien) wurden 2023 aufwendig saniert.
Zum Objekt gehören ebenfalls Garagen und ein Stellplatz.

Ein Stellplatz (15 EUR/mtl. und eine Garage (35,00 EUR/mtl.) sind bei der angebotenen Wohnung dabei.

Weitere Informationen

Zur Wohnung
Die Wohnung verfügt über, Flur/Küche/Bad/WC und Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer.
Das neue Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne. Anschluss für die Waschmaschine ist im Bad vorhanden.
Viel Tageslicht erhält das Wohnzimmer über eine tolle 4-Fach-Kombination an...

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Anbieter der Immobilie

Diamond Partner

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Emil-Warburg-Weg 40, 95447 Bayreuth

Geschäftszeiten
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Frau Eva Buchwald

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nyns5a

Referenznummer: DG-Bu8

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