Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus in Ilvesheim - individuell geplant und umgesetzt!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in Ilvesheim! Dieses beeindruckende Gebäude, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 238,57 m² auf einem 512,50 m² großen Grundstück, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Hier können Sie Ihre Ideen und persönlichen Stil optimal verwirklichen!
Merkmale
512,5 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus erfüllt die höchsten Standards und entspricht dem KFW55 Standard. Zu den baulichen Details gehören eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sorgen für eine optimale Energieeffizienz und schützen vor Lärm und Kälte. Außerdem erwartet Sie eine stilvolle Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein angenehmes Wohngefühl. Die Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
906520.95 €906.520,95 €
3.799,81 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
1.002.341 €1
Kaufpreis
906.521 €
Kaufnebenkosten
95.820 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.598 €
Grunderwerbsteuer (5%)
45.326 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.363 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.533 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ilvesheim (68549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ilvesheim, das ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die nahen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks und Sporteinrichtungen, die zum Entspannen und Aktivsein einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Gemeinsam mit Ihnen planen wir Ihr individuelles Traumhaus und bieten Ihnen zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis, wie die benötigten Ausbaupakete und Werkzeuge. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und mehr. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause mit hochwertigen Materialien nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
