Reihenendh. Do-Scharnhorst, Buschei 67 c, Bes. Sa. 28.03.26,11-13 Uhr, Verkauf im Bieterverfahren
Bei dem Betreten des Wohnhaus ist zunächst eine Diele vorhanden. Von dort aus ist die Küche und das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu der Terrasse und Garten erreichbar. Ein großes Gartenhaus sowie ein Schuppen ist dort vorhanden. Im Wohn-/Esszimmer befindet sich ein Kamin. Die Terrasse ist mit einer großen Pergula überdacht. Außerdem verfügt das Gebäude über einen Kellerausgang. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss eine Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Büro oder Kinderzimmer befindet sich außerdem im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der derzeit als Küche genutzt wird sowie ein Durchgangszimmer. Bad mit Dusche und Wanne. Dach erneuert 2025. Fenster teilweise erneuert. Elektroleitungen ca. 10 Jahre. Das Bad ist dem Baujahr entsprechend. Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein Gasanschluss zum Gebäude ist möglich sowie eine andere Heizungsart.
Merkmale
722 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin
Im Erdgeschoss befinden sich Fliesen und Echtholzparkett. 1. Obergeschoss Laminat und Fliesen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1973
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt.
Lage
Scharnhorst, Dortmund (44328)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und zentralen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindung, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung. Ein Fuß-/Radweg grenzt direkt an das Gebäude. Weiterhin gibt es viele Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche in der Umgebung.
Weitere Informationen
Energiepass
Art: BEDARF Gültig bis: 05.03.2036
Sonstiges
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangeben, Grundrisse oder Lageskizzen. Das Objekt wird derzeit noch durch eine Person der bisherigen Eigentümer im 1. Obergeschoss bewohnt, wird jedoch kurzfristig nach Absprache frei. Es liegt ein Gutachten in Höhe von 402.000,-- Euro vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Lage im Wohngebiet
