Ihr neues Zuhause: Ein individuelles Zweifamilienhaus in Mettlach
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zweifamilienhaus in Mettlach! Hier erwarten Sie 141,43 m² Wohnfläche, die auf zwei Etagen verteilt sind und sich ideal an Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen anpassen lassen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die Badezimmer sind mit einer Dusche sowie einer Wanne ausgestattet und ermöglichen Ihnen sowohl Entspannung als auch Funktionalität.
Entscheiden Sie selbst, welche Bodenbeläge Sie bevorzugen - ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden, hier haben Sie die Freiheit zur Gestaltung. Diese Optionen bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch verschiedene Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume, Laminat verleiht Gemütlichkeit und ist strapazierfähig, während Teppichboden für ein warmes Wohngefühl sorgt.
Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und trägt gleichzeitig zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Dank der Niedrigenergie- und KFW55-Energietypen ist Ihr neues Zuhause zudem umweltfreundlich und nachhaltig.
Merkmale
530 m² Grundstück
offene KĂĽche
Kein Keller
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Das Zweifamilienhaus überzeugt durch bauliche und technische Details wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster sind inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen ausgeführt und garantieren optimalen Wärmeschutz. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und erhöhten Fenstern und Türen wird Ihr Raumgefühl zusätzlich optimiert. Zudem erhalten Sie Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel, die schadstoffgeprüft sind.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
449219 €449.219 €
3.176,26 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
503.439 €1
Kaufpreis
449.219 €
Kaufnebenkosten
54.220 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.738 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.199 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.037 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.246 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Keuchingen, Mettlach (66688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Mettlach. Die Infrastruktur bietet Ihnen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Zudem können Sie die umliegenden Freizeitmöglichkeiten genießen, die Ihnen eine Vielzahl an Erholungs- und Sportaktivitäten bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns haben Sie die Möglichkeit, zwischen drei Dienstleistungspaketen zu wählen: für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Diese können Sie beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag geben. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
