Frei werdend - Großzügige 4 Zimmer ETW mit Balkon, EBK und 2 Tiefgaragenstellplätzen
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem 1996 errichteten Mehrfamilienhaus im wunderschönen Taucha-Merkwitz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie alle Nahverkehrseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Entfernung in Taucha.
Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und Funktionalität. 4 schön geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Dusch-und Wannenbad sowie ein Gäste-WC ermöglichen hier individuelles Wohnen. Der sehr große Balkon ist vom geräumigen Wohnzimmer begehbar. Zur Wohnung gehören noch eine Einbauküche, ein Keller sowie 2 Tiefgaragenstellplätze, welche im Kaufpreis inbegriffen sind. Eine Selbstnutzung ist nach Kauf sofort möglich, eine Neuvermietung zur Kapitalanlage aber ebenfalls zeitnah realisierbar.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Rollstuhlgerecht
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
2.448,98 €/m²
Hausgeld
568.15 €568,15 €
Provision für Käufer
3 % vom beurkundeten KP zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
265.200 €1
Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
25.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.200 €
Provision für Käufer (3%)
7.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merkwitz, Taucha (04425)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Taucha mit dem Ortsteil Merkwitz ist eine Stadt im Nordwesten Sachsens, nordöstlich von Leipzig, mit direkter Angrenzung an das Stadtgebiet Leipzig. Durch die Stadt fließt die Parthe, deren Flussaue ein ausgedehntes Landschaftsschutzgebiet um die Stadt herum bildet. Taucha hat, durch die Nähe zu Leipzig, eine sehr gute Verkehrsanbindung. Im Südwesten führt die A 14 an Taucha vorbei (Anschlussstelle Leipzig-Nordost). Der Flughafen Leipzig/Halle ist ca. 20 km entfernt. Außerdem ist Taucha mit Straßenbahn- (Linie 13 Taucha-Leipzig Hauptbahnhof-Knautkleeberg, 20-min-Takt), Bus- sowie S- Bahnlinien an das Leipziger Nahverkehrsnetz angeschlossen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns! lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co. KG An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig Telefon: 0341/230 34 - 0 Telefax: 0341/230 34 -16 E-Mail: info@lucrosum.de www.lucrosum.de
Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs.
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Aufgrund behördlicher Auflagen, statischer oder technischer Erfordernisse anfallende Änderungen bleiben vorbehalten.
Das Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Am Tage des notariellen Kaufvertrages bzw. Zuschlages beim Amtsgericht zahlen Käufer und Verkäufer eine Vermittlungsprovision von je 3 % aus dem vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co.KG, An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig. Bei Ankauf durch Firmen oder juristische Personen tragen diese das Gesamthonorar. Sie ist zu diesem Zeitpunkt verdient und fällig. Dies gilt auch, wenn sich nachträglich der Kaufpreis mindern sollte oder der Kaufvertrag rückabgewickelt wird. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
