Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 65 m² Langestraße 5 Mitte Dortmund 44137

Wohnung zum Kauf
199000 €
3.062 €/m²
3 Zimmer • 65 m²

Zentrale Eigentumswohnung in Dortmund

In zentraler Lage von Dortmund verkaufen wir eine charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, mit drei gut geschnittenen Zimmern, einem Balkon und einem praktischen Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Merkmale

Kelleranteil

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

3.061,54 €/m²

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

223.019 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

24.019 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.935 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Langestraße 5, Mitte, Dortmund (44137)

Die Langestraße 5 liegt zentral im Herzen von Dortmund, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die Umgebung bietet eine hohe Fußgängerfrequenz, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahnen A40, A44 und A45.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1950
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 85,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: C Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Bülling Verwaltungs GmbH - IVD -Maklerbüro

Graudenzer Str. 35, 44263 Dortmund

Herr Stefan BüllingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nyp65a

Referenznummer: 6682

Bülling Verwaltungs GmbH - IVD -

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

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