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639.000 €
4,5 Zimmer  •  149,2 m²  •  frei ab 01.07.2026
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Wohnung zum Kauf
639000 €
4.282 €/m²
4,5 Zimmer  •  149,2 m²  •  frei ab 01.07.2026

Seesicht, Stil & Großzügigkeit - außergewöhnliche DG-Maisonettewohnung in Moos

Über den Dächern von Moos, dort wo der Blick weit wird und der Bodensee in der Sonne glitzert, liegt diese besondere Dachgeschosswohnung - ein Zuhause, das Raum, Licht und Lebensgefühl auf einzigartige Weise vereint.

Auf drei Ebenen entfaltet sich ein Zuhause mit Charakter und Seele. Schon beim Eintreten spürt man die Großzügigkeit: Windfang, Gäste-WC und eine einladende Diele führen in die durchdacht gestaltete Ebene mit Arbeits- oder Gästezimmer, teilweise offener Küche (ausgestattet mit einer hochwertigen Marken-Einbauküche, die optional für 10.000 € übernommen werden kann), sowie einem großzügigen Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet, WC und Doppelwaschbecken. Ein Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag.

Aber das Herzstück dieser besonderen Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich: beeindruckend offen bis unter das Dach, mit sichtbarem Gebälk und einem Kaminofen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus treten Sie auf den Balkon und genießen schöne Stunden an der frischen Luft.

Eine Treppe im Wohnbereich führt hinauf auf die mittlere Ebene. Hier erwartet Sie ein ruhiger Schlafbereich mit eigenem Balkon - ein privater Rückzugsort mit Weitblick. Ergänzt wird diese Etage durch ein Duschbad mit Fenster und WC.

Ganz oben schließlich öffnet sich die Galerie: lichtdurchflutet, inspirierend und mit großen Dach- und Giebelfenstern. Ein besonderes Highlight ist das Velux Cabrio Fenster, das sich zu einem kleinen Dachaustritt verwandelt - für einen unvergleichlichen Blick über den See und den Himmel darüber.

Komfort wird hier großgeschrieben: Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor und davorliegendem Stellplatz, ein eigener Kellerraum sowie ein umfassender Hausmeisterservice runden dieses Angebot ab.

Ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern ein Lebensgefühl - ruhig, hell und mit einem Hauch von Weite.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • Dachgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet
  • Keller
  • Bodenbelag: Parkett
  • Balkon
  • Garage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
639000 €
4.282,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
706.542 €1
Kaufpreis
639.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.812 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Moos (78345)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Moos ist das Tor zur malerischen Halbinsel Höri und befindet sich in wunderschöner Lage direkt am Untersee. Außer dem Hauptort gehören auch die Ortsteile Iznang, Weiler und Bankholzen zur Gemarkung Moos. Mit seiner Nähe zu Radolfzell, wie auch zur Schweiz, ist der beliebte Bodenseeort nicht nur als Urlaubsort, sondern auch als Wohnort äußerst interessant. Viele Handwerks-, sowie klein- und mittelständische Gewerbebetriebe haben sich hier angesiedelt und bieten mannigfaltige Arbeitsplätze. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung vereinfachen das Leben hier. Des Weiteren sind zwei Kindergärten (einer davon in Bankholzen), eine Grundschule in Weiler und eine Schule für Sonderpädagogik vorhanden. Eine rege Dorfgemeinschaft bietet ein vielfältiges kulturelles sowie auch sportliches Freizeitangebot. Außerdem ist Moos an das Höribus-Netz angeschlossen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Brühlstraße 2/2, 78315 Radolfzell am Bodensee
Herr Florian Arnold
Herr Florian ArnoldDein Kontakt
Online-ID: 26Z4LYPX3BTE
Referenznummer: 1008
Arnold Immobilien
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Arnold Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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