Restaurant zur Miete 24.844 € 720 m² Gastrofläche Innere Altstadt Dresden 01067

Restaurant zur Miete
24.844 €
720 m² Gastrofläche

Vorhang auf!

Mitten im Herzen der Dresdner Innenstadt befindet sich ein geschichtsträchtiger Ort: das ehemalige "Café Prag", einst eine renommierte Adresse für gepflegtes Varieté und kulturelle Unterhaltung. Die repräsentative Architektur mit edlen Materialien, klassischen Formen und aufwendigen Stuckelementen verleiht dem Objekt ein barock anmutendes, stilvolles Ambiente und schafft eine einzigartige Atmosphäre für kulturelle Veranstaltungen.

In den Jahren 2012 und 2013 wurde das Gebäude umfassend saniert und an der Westseite durch einen Neubau in Richtung Altmarkt-Galerie ergänzt.

Zur Anmietung steht ein Veranstaltungsstandort mit insgesamt ca. 2.166 m², verteilt auf das Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss, der sich ideal für Theater, Varieté, Show- oder Kulturformate eignet.

Das Erdgeschoss beherbergt aktuell ein Restaurant mit ca. 720 m² Gastronomiefläche, das sich hervorragend als stilvoller Empfangs-, Gastronomie- oder Foyerbereich für Veranstaltungen nutzen lässt. Die 1. und 2. Obergeschosse werden derzeit als Büroflächen genutzt und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine Umnutzung zu Zuschauerbereichen, Backstageflächen, Proberäumen oder Produktionsflächen.

Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage mit hoher Frequenz von Dresdnern und Touristen, umgeben von Shopping, Gastronomie, Kulturangeboten und bedeutenden Sehenswürdigkeiten. Die direkte Nähe zur Altmarkt-Galerie sorgt zusätzlich für eine ausgezeichnete Besucherfrequenz.

Der Ausbau kann nach den individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters erfolgen. Ein weiteres Highlight ist die sonnige Dachterrasse, die zusätzlichen Raum für Gastronomie, Pausenbereiche oder exklusive Veranstaltungen bietet.

Ein Ort mit Geschichte und Charakter - die perfekte Bühne für neue kulturelle Erlebnisse in Dresden.

Merkmale

Bezug: ab sofort
Raumaufteilung flexibel

- Gastronomie und Foyer im Erdgeschoss
- große Schaufenster
- überdachter Eingangsbereich
- Personenaufzug
- elektronisches Schließsystem
- Fettabscheider und Abluft
- Kühlzellen
- offene Bereiche
- historische Elemente
- Industrieboden
- Akustikpaneels
- teilweise Glaswände
- LED-Beleuchtung
- Datenverkabelung Cat7
- klimatisierter Serverraum
- moderne Einbauküche mit Lounge
- getrennte Sanitärbereiche
- Umkleiden und Personalraum
- Duschen
- sonnige Dachterrasse
- Außenwerbung möglich
- Fahrradraum
- Parken im öffentlich Raum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Mietkosten

Kaltmiete

11,47 €/m²

24.844,02 €

Nebenkosten

7,04 €

Provision für Mieter

1,79 Monatsmieten inkl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 24.844,02 EUR

Lage

Innere Altstadt, Dresden (01067)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das über die Grenzen Dresdens hinaus bekannte "Café Prag" befindet sich in bester Lage der historischen Dresdner Altstadt, mitten im Herzen der Elbmetropole - dort, wo Kultur, Erholung und Shopping auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. Die Umgebung besticht durch den reizvollen Kontrast aus historischer Architektur, lebendigem Stadtleben und einem vielfältigen kulturellen Angebot.

Zahlreiche bedeutende Sehenswürdigkeiten, darunter die Frauenkirche, der Zwinger sowie weitere kulturelle Highlights der Altstadt, befinden sich in unmittelbarer Nähe und prägen das attraktive Umfeld des "Café Prag".

Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Die zentralen Verkehrsknotenpunkte Hauptbahnhof und Postplatz liegen in kurzer Entfernung und bündeln zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien, wodurch eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit aus allen Stadtteilen gewährleistet ist.

Darüber hinaus stehen im direkten Umfeld mehrere Parkhäuser und Tiefgaragen zur Verfügung, die ausreichend öffentliche PKW-Stellplätze für Besucher und Gäste bieten.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

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Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit. Stichworte Gesamtfläche: 2.166,00 m²