12 Zimmer • 223 m² • 1.503 m² Grundstück • frei ab sofort
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Bauernhaus zum Kauf
189000 €189.000 €
848 €/m²
12 Zimmer • 223 m² • 1.503 m² Grundstück • frei ab sofort
Eigentum statt Miete! Bauernhaus mit viel Nebengelass für Leute mit handwerklichen Geschick in Großeutersdorf
Das Anwesen liegt mitten im Ort, unweit der Kirche. Es ist dreiseitig bebaut. An der vierten Seite befindet sich ein Bachlauf. Der Bauernhof selbst hat eine bewegte Geschichte und wurde ständig um- und ausgebaut und mit zusätzlichen Anbauten, Scheunen und Garagen versehen. Das Wohnhaus wurde ca. 1825 erbaut und grenzt mit seiner Stirnseite direkt an der Fernstraße B88. Wobei sich der eigentliche Grundstücksanteil und auch der hauptsächliche Wohnbereich von der Fernstraße abgewendet befindet. Die Scheune und das Nebengebäude wurden ca. 1849 erbaut.
Für das Wohnhaus wurde bereits 2017 ein Verkehrswertgutachten erstellt, welches bei Bedarf den Kaufinteressenten vorgelegt werden kann.
Das Gartenflurstück liegt im Innenbereich der Gemeinde und ist als Bauland ausgewiesen.
Merkmale
frei ab sofort
1.503 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1825
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
847,53 €/m²
Provision für Käufer
2,975 Prozent
Geschätzte Gesamtkosten
207.862 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
18.862 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.450 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.632 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großeutersdorf (07768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemarkung des Dorfes Großeutersdorf befindet sich in der Saaleaue und am Hang des Walpersberges. Die Anhöhen beidseits der Saale sind meist bewaldet. Durch den Ort führt die stark befahrene Bundesstraße 88 mit Anschluss an die Bundesautobahn 4 bei Jena.
Durch das Saaletal verläuft die Bahnstrecke Großheringen–Saalfeld. Die Züge passieren den Ort ohne Halt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Orlamünde. Montags bis Freitags wird Großeutersdorf jedoch vom Verkehrsunternehmen KomBus (Omnibuslinie 964 Pößneck–Jena) bedient. Bis zum Bahnhof nach Kahla sind es 3 km und bis in das Zentrum von Jena 19 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne laden wir Sie ein, das Anwesen bei einem persönlichen Termin kennenzulernen und dessen vielfältige Möglichkeiten zu entdecken. Für Besichtigungen und Verhandlungen steht Ihnen unser Makler, Herr Dipl.-Ing. O. Wilhelm, zur Verfügung. Diese werden ausschließlich über ihn organisiert und durchgeführt, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Bitte beachten Sie, dass die Informationen in diesem Angebot auf den Angaben des Auftraggebers basieren. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten und behalten uns Änderungen sowie einen möglichen Zwischenverkauf oder -vermietung vor. Dieses Exposé dient als Nachweis des Objekts gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Heizmethode:
Individuell
