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897 €
3 Zimmer  •  76 m²  •  EG  •  frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
897 €
3 Zimmer  •  76 m²  •  EG  •  frei ab 01.06.2026

47105/39 Helle 3 Zimmer EG Wohnung mit Loggia in D-Wittlaer sucht Nachmieter!

Objektreferenz: MO 1600/47105/39

Mit diesem Objekt bieten wir Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung an, die sich besonders durch ihre Helligkeit, sowie einen großzügigen Schnitt auszeichnet. Die in Düsseldorf-Wittlaer gelegene Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, aber auch durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
An sanitären Einrichtungen bietet Ihr neues Zuhause ein Bad mit Badewanne und ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Böden sind vom Vormieter mit Laminatboden ausgestattet worden. Im Sommer ein absolutes Plus: Die Wohnung verfügt über eine Loggia. Auch mehr als ausreichend Staufläche ist vorhanden, denn zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Keller
  • Bodenbelag: Laminat
  • Loggia
  • Kabelanschluss
Dezentrale Warmwasserbereitung
Gegensprechanlage
Hausreinigung Dienstleister

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.225,09 €
Kaltmiete
11,81 €/m²
897,09 €
Nebenkosten
169 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
159 €
Kaution
2691.26 €

Lage

address-icon
Friederike-Fliedner-Weg 12WittlaerDüsseldorf (40489)
Wittlaer liegt im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf, welche für ihre Mode, Messen und Künste weltweit bekannt ist. Gleichzeitig liegt der Stadtteil an der Grenze zu Duisburg.

Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet und ist nur 1 km vom Rheinufer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und einen Bäcker finden Sie in unmittelbarer Entfernung. Sämtliche Schulformen sind in der Umgebung vorhanden und bequem zu erreichen. In nur 14 Minuten erreichen Sie den Erholungspark am Grünen See. Hier können Sie die Idylle der Natur genießen und mit Familie oder Freunden zusammen grillen. Weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich nur wenige Autominuten in der Umgebung.

Die nächste U-Bahn Haltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Hier bringt Sie die U79 über die Düsseldorfer Innenstadt bis zur Universität oder bis in die Duisburger Innenstadt. Der Düsseldorfer Flughafen ist in weniger als 15 min mit dem Auto erreichbar. Über die B8, A59, A52 und A3 gelangen Sie in alle Richtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietdauer von 36 Monaten bei uns Vertragsbestandteil ist!

Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um eine vergleichbare Wohnung.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/49c8f333-f05a-4b62-bb08-6568458b2dc0

Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/49c8f333-f05a-4b62-bb08-6568458b2dc0 Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Westerbachstraße 33, 60489 Frankfurt am Main
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10 Jahre Partnerschaft
Lisa PietschDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26U2976DBLYY
Referenznummer: MO 1600/47105/39-GoBeTH
GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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