Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €

2.697 €/m²

5 Zimmer  •  146,4 m²  •  778 m² Grundstück

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Ochtrup (48607)

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Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger und einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenlandschaft sowie einen Essbereich und bildet das kommunikative Zentrum des Hauses. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Außenzugang eignet sich ideal für Vorräte, Waschmaschine und Trockner. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer überzeugt mit einem schönen Blick in den Garten und direktem Zugang zur Terrasse - perfekt für gemütliche Familienabende und gesellige Stunden im Freien. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Insgesamt entsteht ein fließender Übergang zwischen Kochen, Wohnen und dem Außenbereich, der den Alltag besonders angenehm gestaltet.

Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte der Familie. Vier gut geschnittene Schlafzimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Balkon ergänzt diese Etage und lädt zu entspannten Momenten am Morgen oder Abend ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen Doppelcarport mit angeschlossenem Geräteraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, durchdachte Grundrisse und eine Wohnlage in naturnaher Umgebung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen. www.immobilien-gumnior.de

Sonstiges Die Straße Am Laukreuz ist noch nicht endgültig hergestellt und daher noch nicht veranlagt worden. Wann mit der endgültigen Herstellung zu rechnen ist, kann z.Zt. nicht abgeschätzt werden.

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Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.

Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten, behält sich der Verkäufer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, bitten wir von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen.

Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen. Stichworte Nutzfläche: 50,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 2.50