Einfamilienhaus zum Kauf

749000 €749.000 €

6.872 €/m²

4 Zimmer  •  109 m²  •  1.283 m² Grundstück

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Pestenacker, Weil - Pestenacker (86947)

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Dieses attraktive Angebot in Pestenacker bei Weil vereint ein charmantes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Baugrundstück und bietet damit viel Potenzial für Familien und Mehrgenerationenwohnen. Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung mit einer offenen Küche hin zum Wohn-/ und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem großen Badezimmer, einem Gäste-WC, vollunterkellertem Haus sowie sonniger Südwest-Terrasse und Doppelgarage.
Das zusätzliche Baugrundstück mit Hanglage eröffnet vielseitige Möglichkeiten - sei es für ein weiteres Wohnhaus für Angehörige, die nächste Generation oder als langfristige Investition.
Eine formlose Bauvoranfrage zur Errichtung eines Einfamilienhauses wurde bereits gestellt und vom Landratsamt Landsberg genehmigt.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.1.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 32.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist A. Stichworte Nutzfläche: 77,00 m², Gesamtfläche: 1.283,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 55,00 m², 3 Etagen