Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet, da die komplette Etage offen und ohne trennende Wände gestaltet ist. Dadurch ergibt sich ein großzügiges, loftartiges Raumgefühl, das vielfältige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und ein modernes Wohnen ermöglicht.
Die im 4. Obergeschoss gelegene Dachgeschosswohnung wurde vollständig saniert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie ein modernes Wohnkonzept.
Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden der Nutzungsklasse 32 ausgestattet, der sowohl optisch ansprechend als auch besonders strapazierfähig ist. Die offene amerikanische Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verfügt über moderne Bodenfliesen im Format 60 × 30 cm sowie einen weißen Küchenspiegel, der für ein zeitloses Erscheinungsbild sorgt.
Für eine angenehme Lichtatmosphäre ist die Wohnung vollständig mit energiesparenden LED-Leuchten ausgestattet. Die Heizungs- und Sanitäreinrichtungen wurden im Zuge der Sanierung vollständig erneuert und entsprechen aktuellen Standards.
Das Badezimmer präsentiert sich modern und funktional und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Dachgeschosswohnung ist zudem gedämmt und verfügt über hochwertige Velux-Dachfenster, die für eine hervorragende Lichtdurchflutung und ein angenehmes Raumklima sorgen.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein modernes, komfortables Zuhause mit hoher Wohnqualität.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Laminatboden Nutzungsklasse 32 Satellitenantenne Offene amerikanische Küche neues hochwertiges Badezimmer LED Leuchten 5 x Velux Fenster
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1970
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
8,33 €/m²
500 €
Nebenkosten
600 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1000 €1.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 500,00 EUR
Lage
Osterfelder Straße 26, Stadtmitte, Bottrop (46236)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bottrop. Dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung sind sämtliche Stadtteile sowie umliegende Städte bequem erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Durch die Lage mitten in der Innenstadt profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
