Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung in einem Ärztehaus im Leipziger Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 errichtet und verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 128 m² und zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume aus. Sie ist derzeit leerstehend und somit sofort verfügbar. Die Wohnung ist mit zwei Bädern ausgestattet, die im Jahr 2019 umfassend saniert wurden. Eines der Bäder verfügt über eine Dusche, das zweite über eine Badewanne. Außerdem ist ein zusätzliches separates Gäste-WC vorhanden. Im Wohnbereich ist Laminatfußboden verlegt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist, bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz. Die Lage innerhalb eines Ärztehauses macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Wohnung befindet sich auf einem Grundstück mit Erbbaurecht. Weitere Informationen zum Erbbaurechtsvertrag, zur Laufzeit sowie zum Erbbauzins können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böhlitz-Ehrenberg, Leipzig (04178)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Böhlitz-Ehrenberg ist ein sehr beliebter Stadtteil im Leipziger Westen. Er zeichnet sich durch seine ruhige Lage direkt am Auwald aus. Weiterhin sprechen für diesen Stadtteil seine kurzen Wege zum öffentlichen Nahverkehr und die Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten und vor allem Kindertagesstätten. Die Leipziger Innenstadt ist ca. 7 km entfernt und mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn A 9 ist hervorragend.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.
Finanzierung:
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen, Laufzeit Erbpacht: 43 Jahre
