Reihenendhaus zum Kauf 185.000 € 4 Zimmer 92 m² 321 m² Grundstück Blomberg 32825

Reihenendhaus zum Kauf
185000 €
2.011 €/m²
4 Zimmer • 92 m² • 321 m² Grundstück

Ende gut, alles gut!

Endstation! Dieses solide Reihenendhaus in ruhiger Randlage des Wohngebiets Bexten ohne Durchgangsverkehr und in unmittelbarer Nähe zur Natur bietet die ideale Umgebung für junge Familien: im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie eine Küche in guter Größe. Das gemütliche Wohnzimmer mit Wintergarten und Kaminofen wird der Familientreffpunkt und ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein kleines Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei hellen Zimmern - ideal für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - und Bad. Eines der Zimmer bietet Zugang auf den zur Loggia umfunktionierten Balkon in Südausrichtung, wo Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaumöglichkeiten, um den Wohnraum bei Bedarf zu erweitern.
Wie praktisch - für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich zwei Garagen und ein Stellplatz zur Verfügung.
In der Nähe befinden sich ein Spielplatz sowie Kindergarten und Grundschule. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung und profitieren gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom erschwinglichen Eigenheim!

Merkmale

Bezug: sofort
321 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen

- Eckgrundstück, am Ende einer Sackgasse
- Holz-Isofenster bauzeitlich (Glas erneuert)
- Ölzentralheizung von 2009
- Bad und WC bauzeitlich
- Elektrik bauzeitlich, Drehsicherungen
- Rollläden
- beheizter Wintergarten im EG und Loggia im OG
- Kaminofen
- 2 Garagen (eine mit elektrischem Tor)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

185000 €

2.010,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

207.329 €1

Kaufpreis

185.000 €

Kaufnebenkosten

22.329 €

Notarkosten (1,5%)

2.775 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.025 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.604 €

Grundbucheintrag (0,5%)

925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Blomberg (32825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen, z. B. auf den Tennisplätzen, im Hallen- oder Freibad. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 in Richtung Paderborn mit Anbindung an die A 33.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

S Immobilien GmbH

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan DurayDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 268573GNMCNF

Referenznummer: 12603