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allkauf haus GmbH
566.879 €
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  530 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
566879 €
4.144 €/m²
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  530 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause - Freiheit und Komfort in perfekter Harmonie

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause mit großzügigen 137 m² Wohnfläche, das Ihnen einen idealen Rückzugsort bietet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich verbindet sich auf wunderbare Weise mit einer eindrucksvollen Küche und schafft somit eine einladende Atmosphäre im Einfamilienhaus. Im Dachgeschoss eröffnet sich Ihnen die Gelegenheit, Ihre Kreativität auszuleben und Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 530 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Dieses Ausbauhaus bietet Ihnen ein umfassendes Materialpaket, das alle notwendigen Elemente für Ihre persönliche Gestaltung umfasst. Optional kann der Energieeffizienzstandard von KfW 55 auf den fortschrittlicheren KfW 40+ Standard erhöht werden. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen eine Raumhöhe von 2,75 Metern sowie großzügige Fenster und Türen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet eine stabile Bodenplatte, eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, sowie die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage. Zusätzlich ist eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und ein zusätzlicher weißer Anstrich Teil des Gesamtpakets.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
566879 €
4.144,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
598.057 €1
Kaufpreis
566.879 €
Notarkosten (1,5%)
8.503 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.841 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.834 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Waldsassen (95652)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Heim steht auf einem Grundstück Ihrer Wahl - sei es bereits erschlossen oder noch in der Erschließungsphase und direkt vom Eigentümer erhältlich. Wir beraten Sie gern persönlich zu den verfügbaren Grundstücken und unterstützen Sie dabei, den optimalen Bauplatz zu finden. Nutzen Sie die Gelegenheit zu einer unverbindlichen Information und entdecken Sie Ihre vielfältigen Möglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Bau mit allkauf bedeutet, dass Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird und mit modernster Technik sowie höchster Energieeffizienz ausgestattet ist. Profitieren Sie von über 39 Jahren Erfahrung und exzellenten Produkten "Made in Germany". Wir bieten Ihnen Sicherheit durch feste Preise ohne Vorauszahlungen; die Bezahlung erfolgt erst nach Prüfung des Baufortschritts! Zu allen Häusern gehört:

Individuelle Beratung und Planung
Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum
Architektenleistungen
Geologisches Gutachten
Versicherungs-, Bauleitungs- und Ausbaubegleitung
Blower-Door-Test zur Überprüfung der Gebäudedichtigkeit
Festpreisgarantie über 15 Monate

Erleben Sie Qualität, zertifiziert durch das TOXPROOF Gütesiegel des TÜV Rheinland.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Der Traum vom Eigenheim muss keine Unsicherheiten bergen: Unsere Kunden profitieren von festen Lieferzeiten, Kostensicherheit und garantierter Bauabwicklung.

allkauf bedeutet für Sie kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

Die modernen Fertighäuser von allkauf sind für den Selbstausbau konzipiert und zeichnen sich durch kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) sowie ein flexibles Ausbaukonzept aus. Bauherren übernehmen den Innenausbau selbst, sparen dadurch Kosten und können diese Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anrechnen lassen.

Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen doppelte Ersparnisse: beim Hauspreis und durch die Eigenleistung bei der Finanzierung.

allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Ob Bungalow oder Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.

allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Symbiose aus Qualität, Flexibilität und Kostenvorteilen. Als Bauherr erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung, um Ihr Zuhause ganz oder teilweise selbst fertigzustellen. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten erheblich und genießen größtmögliche Freiheit in der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer breiten Palette an Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenslage. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Justin GirlichDein Kontakt
Online-ID: 2nyql5v
Referenznummer: 3773-325-kw11-78040
allkauf haus GmbH
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