In der charmanten Stadt Rheda-Wiedenbrück bieten wir eine gepflegte Etagenwohnung an, die sich ideal für Familien oder Paare eignet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116,0 m² und bietet somit ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnen. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei mögliche Schlafzimmer, finden alle Familienmitglieder ihren eigenen Rückzugsort. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie das zusätzliche Gäste-WC bieten höchsten Komfort und sorgen für einen entspannten Start in den Tag.
Die Wohnung ist Teil eines Massivbaus, der ca. 1978 errichtet wurde und seitdem gut gepflegt ist. Ein besonderes Highlight ist der groĂźe Balkon, der freien Blick in die Stadt und Raum fĂĽr einen gestalterischen AuĂźenbereich bietet, ideal zum Entspannen und GenieĂźen der frischen Luft. FĂĽr gemĂĽtliche Abende kann, nach Renovierung, der Kamin im Wohnzimmer zukĂĽnftig sorgen. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann somit sofort bewohnt werden. FĂĽr Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz im geschĂĽtzten Hinterhof zur VerfĂĽgung. Ein weiterer Pluspunkt ist der Personenaufzug, der den Zugang zur Wohnung bequem und barrierearm macht.
Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet die Wohnung einen Abstellraum und einen Keller, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann.
Merkmale
Bezug: bezugsfrei
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Baujahr Wärmeerzeuger 1998/2002
C
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
1.939,66 €/m²
Hausgeld
560 €560 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
252.157 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
27.157 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rheda, Rheda-Wiedenbrück (33378)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtzenrum von Rheda, einem Stadtteil von Rheda-Wiedenbrück, einer mittleren kreisangehörigen Stadt im Kreis Gütersloh in Nordrhein-Westfalen. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, und der Bahnhof. Die Autobahnauffahrt ist ungefähr 2 km entfernt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzten, Gesundheitsdienstleistern, gastronomischen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten, die größtenteils fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Insgesamt bietet die Lage eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Verkehrsanbindung gekoppelt mit einer ruhigen Lage.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
