Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
396000 €396.000 €
4.041 €/m²
3 Zimmer • 98 m² • 700 m² Grundstück
Wohnen, wo das Herz zuhause ist!
Unser Einfamilienhaus LifeStyle 09.01 S eignet sich für ein lebendiges Wohnen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Über eine Treppe führt der Weg ins Dachgeschoss. Dort finden unter dem Dach kleine Familien in einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer Ruhe und Entspannung. Auf einem nahezu quadratischen Ausgangsgrundriss ergibt sich eine Nettogrundfläche von ca. 98 m² - ideal auch für kleine Grundstücke. Das klassische Satteldach unterstreicht den einfachen und doch lieblichen Charme des kompakten Einfamilienhauses.
Merkmale
700 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Bei uns entscheiden Sie! Eigenleistung ist Eigenkapital. Beim Hausbau setzen wir deshalb auf eine flexible Bauweise, die sich durch das kostensparende Bauen mit persönlich definierbaren Eigenleistungen auszeichnet und für Sie unzählige Vorteile bietet. Dadurch lässt sich mit einem massa haus mehr Wohnkomfort realisieren, denn jedes Haus wird nach den persönlichen Wünschen unserer Baufamilien geplant. Nutzen auch Sie die Option, individuell gestaltbare Eigenleistungen beim Hausbau direkt in anrechenbares Eigenkapital umzuwandeln.
Dieses Angebot bezieht sich auf das beschriebene Einfamilienhaus in der bezugsfertigen Variante. Es beinhaltet:
- den Kaufpreis für das Grundstück - modernes Niedrigenergiehaus - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium-Rollläden - FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m - modernes Haustürelement - mineralischer Struktur-Außenputz - Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl - Kniestockwandhöhe und Dachneigung nach Ihren Wünschen anpassbar - Bodenplatte mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - integrierte Be- und Entlüftungsanlage - Holztreppe vom Erdgeschoss in das Obergeschoss - Elektroinstallation im Haus - Sanitär-Rohinstallation - Dämm- und Beplankungsmaterial inkl. Montage - Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - Materialien für den Innenausbau (Böden, Fliesen, Türen, Sanitärobjekte usw.) - Innenausbau einzugsfertig (Estrich, Fußböden, Malerarbeiten usw.) - Kran und Gerüst - Versicherungspaket
(zzgl. Baunebenkosten sowie Ihre Sonderwünsche)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
396000 €396.000 €
4.040,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
425.700 €1
Kaufpreis
396.000 €
Kaufnebenkosten
29.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.940 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
21.780 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.980 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kitzscher (04567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kitzscher ist eine charmante Kleinstadt im Süden des Landkreises Leipzig und bietet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung - kombiniert mit einer guten Anbindung an Leipzig. Die Stadt liegt rund 25 Kilometer südlich der Leipziger Innenstadt und eignet sich hervorragend für alle, die dem Trubel der Großstadt entkommen möchten, ohne auf Infrastruktur zu verzichten. Geprägt von einer langen Bergbaugeschichte, hat sich Kitzscher zu einem familienfreundlichen Wohnort mit kleinstädtischem Flair entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie Vereine und Freizeitangebote sind vor Ort vorhanden und machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Leipziger Neuseenland. Zahlreiche Seen, Rad- und Wanderwege sowie Grünflächen laden zu Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten ein. Die umliegende Natur bietet viel Ruhe und Lebensqualität, während Leipzig mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar bleibt. Kitzscher überzeugt durch eine gewachsene Nachbarschaft und viel Platz zum Leben. Damit ist der Ort besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und dennoch von der Nähe zur Großstadt profitieren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
massa haus-Ausbauhäuser sind seit 47 Jahren erste Wahl für aktive und kreative Hausbau-Individualisten! Mit Hauptsitz in Simmern (Hunsrück) begleitet die massa haus GmbH seit 1978 Baufamilien dabei, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Jährlich bauen wir ca. 2000 neue Fertighäuser und entwickeln unsere Hausmodelle fortlaufend modern und umweltfreundlich weiter. Wir bauen Ihr Haus nachhaltig und energieeffizient. Damit wird Ihre Immobilie zur idealen Wertanlage, die jeden Tag erlebbar ist.
Homepage - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/andrea-pohl/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
