Einfamilienhaus zum Kauf

3600000 €3.600.000 €

12.040 €/m²

9 Zimmer  •  299 m²  •  2.627 m² Grundstück

---

Gmund a. Tegernsee (83703)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Das liebenswert gestaltete Landhaus liegt in bester Seeblicklage in der Gemeinde Gmund, im Ortsteil Ackerberg.

Die einmalige Panorama-Blicksituation auf den Tegernsee und die umliegende Bergwelt macht die Lage zu einer der attraktivsten im Tegernseer Tal. Die Zufahrt erfolgt über eine private Anliegerstraße, umgeben von hochwertiger Nachbarschaft.

Das Haus selbst ist geprägt vom entschleunigenden Charme einer großzügigen Altbau-Landhausvilla. Der klare Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und schönen Blickachsen auf den Tegernsee macht die Immobilie zu einem Wohnort, der ideal mit der Qualität der Lage harmoniert. Besonderes Potenzial liegt dabei in der
Modernisierung des Bestandsgebäudes oder auch im Neubau. Das Baurecht dafür ist bereits durch einen Bebauungsplan gesichert.

Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz, die Lage ist prädestiniert für das "Sowohl-als-auch". Das Ufer des Tegernsees mit Badesteg, der Bahnhof sowie das Ortszentrum - alles ist fußläufig auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso profitieren Familien: Schulen, Kindergärten, Rad- und Wanderwege oder ein Berg zum Rodeln im Winter - alles ist im nahen Umfeld vorhanden.

Sonstiges 3 Außenstellplätze

Kooperation: SABINELANZ Finest Real Estate Potsdam Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 99,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1977