Einfamilienhaus zum Kauf 542.790 € 5 Zimmer 144 m² 315 m² Grundstück Partenheim 55288

Einfamilienhaus zum Kauf
542790 €
3.769 €/m²
5 Zimmer • 144 m² • 315 m² Grundstück

Raus aus der Miete ins eigene Zuhause

Das projektiert geplante Fertighaus von Living Haus erfüllt deine individuellen Wohnträume mit Bravour. Auf zwei weitläufigen Etagen mit insgesamt 144 Quadratmetern Wohnfläche entstehen fünf helle, lichtdurchflutete Zimmer. Der Wohnbereich besticht durch bodentiefe Fenster und einen charmanten Erker, die hervorragendes Licht und ein beeindruckendes Raumgefühl schaffen. Das moderne Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad bietet im Obergeschoss einen großzügigen Kniestock von 1,60 Meter, der für zusätzliche Raumhöhe und erhöhten Komfort sorgt.

Living Haus offeriert eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, um dein Zuhause einzigartig zu gestalten:

Die exklusive Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und steht dir schon zum Einzug zur Verfügung.

Das Bau-Cockpit von Living Haus ermöglicht dir eine lückenlose Übersicht über das gesamte Bauprojekt. Diese App ist dein digitaler Assistent für Zeitpläne sowie zur Dokumentenverwaltung.

I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein zukünftiges Heim wird als Effizienzhaus 55 konzipiert, das lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses verbraucht.

Für finanzielle Unterstützung sorgt das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme.

Das Zuhause-Paket umfasst eine erstklassige Grundausstattung inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen.

Im DIY-Ausbau-Coaching lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbstständig meistern kannst - praxisnah und professionell.

Merkmale

Bezug: 2026
315 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Die Ausstattung setzt den Fokus auf Sicherheit und finanzielle Planungssicherheit mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung. Sollten die Baupreise sinken, profitierst du unmittelbar davon. Wichtige Bauversicherungen sind ebenfalls inkludiert: Dazu gehören die Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Schutz für die Baufinanzierung.

Für die Finanzierung eignet sich das Zuhause-Darlehen oft mit Zinssätzen unter dem Marktniveau. Die digitale Unterstützung erfolgt über das Living Haus Bauherren-Cockpit für direkten Kontakt zu Ansprechpartnern und Einsicht in alle relevanten Unterlagen.

Nachhaltigkeit wird durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sichergestellt, begleitet von einer digitalen Hausbauakte. Eine außergewöhnlich lange Garantiezeit von 30 Jahren auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf sonstige Bauleistungen gemäß BGB ergänzen das Angebot.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei unterstützen dich dabei, genau die passenden Materialien für deinen Stil auszuwählen. Umfassende Leistungen wie die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind ebenfalls enthalten.

Das DIY Ausbau-Coaching erlaubt dir eine aktive Mitwirkung am Innenausbau. Dank des hohen Vorfertigungsgrades verringert sich der Aufwand vor Ort erheblich - alles für dein individuelles »Wie ich es will Fertighaus«.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

542790 €

3.769,38 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt auf den Grundstückspreis
Auf den Grundstückspreis wird eine Maklercourtage in Höhe von 7,14% inkl Mehrwertsteuer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

600.164 €1

Kaufpreis

542.790 €

Kaufnebenkosten

57.374 €

Notarkosten (1,5%)

8.142 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.140 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.378 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.714 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Partenheim (55288)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnen & Leben in Partenheim - Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Partenheim liegt eingebettet in die sanften Hügel Rheinhessens und steht für ein Lebensgefühl, das heute viele suchen: Ruhe, Gemeinschaft und Lebensqualität - ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Mit rund 1.600 Einwohnern ist der Ort überschaubar, herzlich und ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten und dennoch nah an den Zentren leben wollen.

Ein Ort zum Wohlfühlen

Das Dorfleben in Partenheim ist geprägt von Nachbarschaft, Offenheit und Zusammenhalt. Kinder wachsen hier behütet auf, man kennt sich, grüßt sich - und nimmt sich Zeit füreinander. Spaziergänge durch Weinberge, kurze Wege und ein aktives Vereinsleben machen den Ort lebendig und familiär.

Für den Alltag ist bestens gesorgt:

Kindergarten und Grundschule direkt im Ort - kurze, sichere Wege für die Kleinsten

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Gastronomie in der Nähe

Feuerwehr, Sportanlagen und Treffpunkte für Jung und Alt

Ärztliche Versorgung und weitere Angebote in den umliegenden Gemeinden

Ideal für Familien

Gerade Familien schätzen Partenheim sehr: Kinder können selbstständig unterwegs sein, Eltern genießen Entlastung durch kurze Wege und eine ruhige Umgebung. Weiterführende Schulen befinden sich in Wörrstadt, Nieder-Olm oder Alzey und sind gut mit Bus oder Bahn erreichbar.

Gut angebunden - entspannt wohnen

Trotz der ländlichen Lage ist Partenheim verkehrstechnisch hervorragend angebunden:

A63 (Anschluss Wörrstadt) in wenigen Minuten erreichbar

Schnelle Verbindungen nach Mainz, Alzey, Bad Kreuznach und Worms

Bahnhof Wörrstadt mit Regionalanbindung

Flughafen Frankfurt ca. 35-40 Minuten entfernt

So verbindet Partenheim das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen und kurze Wege zu Arbeit, Stadt und Freizeit.

Entfernungen im Überblick:
Mainz: ca. 30 Minuten
Bad Kreuznach: ca. 20 Minuten
Alzey: ca. 25-30 Minuten
Worms: ca. 30-35 Minuten
Rhein-Main-Gebiet: schnell und unkompliziert erreichbar

Natur, Wein & Lebensfreude

Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und entspannten Spaziergängen ein. Weinberge, Felder und Weitsicht prägen das Landschaftsbild. Feste, Weinstände und regionale Märkte sorgen für echte rheinhessische Lebensfreude.

GRUNDSTÜCKS-SERVICE
(Falls das hier angebotene Grundstück nicht zusagen sollte)
Wir helfen dir dabei, schnell dein ideales Baugrundstück zu finden. Unsere erfahrenen Hausberater verfügen über ein breites Netzwerk von Immobilienfachleuten in deiner Region. Solltest du bereits einen Bauplatz haben: umso besser! Wir unterstützen dich dennoch gerne weiter mit unserem Grundstücks-Service.

Weitere Informationen

Sonstiges Abbildungen können Sonderbauteile enthalten, welche nicht im Hauspreis einkalkuliert wurden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Living Haus VertriebsbüroMaklerbüro

Ludwig-Erhard-Straße 3, 61118 Bad Vilbel

Partnerschaft

Frau Andrea KranzDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nyra5p

Referenznummer: 30070-Partenheim 11

Living Haus Vertriebsbüro

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