Einfamilienhaus zum Kauf

298000 €298.000 €

2.513 €/m²

5,5 Zimmer  •  118,6 m²  •  189 m² Grundstück

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Neudingen, Donaueschingen / Neudingen (78166)

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Kurzbeschreibung "Ein Häusle wie aus dem Bilder Objekt Willkommen in Donaueschingen! Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 118 m² Wohnfläche präsentiert sich wie ein "Puppenhaus in groß": liebevoll gepflegt, kompakt und mit einem durchdachten Grundriss, der den vorhandenen Raum optimal nutzt. Ein Zuhause mit Charakter, das sofort Geborgenheit vermittelt.

Das Haus ist die perfekte Alternative zur großen Wohnung und bietet zugleich ein deutliches Plus an Freiraum, Privatsphäre und Unabhängigkeit. Ob Paar, kleine Familie oder Ruhesuchende - hier finden alle einen behaglichen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.

Die Devise lautet: einziehen und wohlfühlen. Ohne Renovierungsaufwand können Sie direkt Ihr neues Zuhause genießen und den Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden lassen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2030.
Endenergiebedarf beträgt 133.64 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.

1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.

2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es grüßt Sie freundlich
Joachim Frank
Verkaufsleiter
Wüstenrot - Immobilien Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauffolgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 82,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,26 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2019, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 3.90, Distanz zur Realschule: 9.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 8.40, Distanz zum Flughafen: 83.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.50, Distanz zur Autobahn: 8.30, Distanz zum Bus: 0.40