Charmante Landhauswohnung auf zwei Ebenen im idyllischen Weiler
Diese besondere Wohnung liegt im 1. und im 2. Obergeschoss einem Anwesen im kleinen Weiler Unterleiten, etwa 6 km sĂĽdwestlich des Hauptorts Dietramszell. Sie ist ĂĽber einen Laubengang erschlossen, der den Zugang witterungsgeschĂĽtzt und zugleich offen gestaltet. Die Wohnung erstreckt sich ĂĽber zwei Ebenen und besticht durch ihren charmanten Landhauscharakter.
Merkmale
Bezug: kurzfristig beziehbar
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihren charmanten Landhauscharakter. Auf den beiden Ebenen befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einem behaglichen Wohlfühlbad. Über eine interne Treppe gelangt man in den offen gestalteten Schlafbereich im Dachgeschoss mit angrenzender Ankleide. Der angenehme Korkboden und das einfallende Tageslicht schaffen hier eine besonders warme und einladende Atmosphäre. Das großzügige Badezimmer verfügt über ein Fenster, WC, eine Badewanne sowie eine bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss - funktional und zugleich stilvoll eingebettet. Für Gäste ist im Eingangsbereich ein WC mit Fenster. Die moderne, energieeffiziente Heizungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten - ein Pluspunkt für Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2014
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
1.430 €
Kaltmiete
11,07 €/m²
1.240 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Unterleiten, Dietramszell (83623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dietramszell bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie eine Grund- und Mittelschule mit Mittagsbetreuung. Weiterführende Schulen und zahlreiche Geschäfte finden sich in Holzkirchen und Geretsried. Wolfratshausen liegt etwa 15 Autominuten entfernt Bad Tölz nur etwa 10 Autominuten. Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Natur. Wer eine besondere Wohnung mit ländlichem Charme sucht, wird hier fündig.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung gehört zu einem Gehöft mit bestehender Tierhaltung. Aus Rücksicht auf die vorhandenen Tiere und das harmonische Miteinander sind zusätzliche Haustiere nicht erwünscht.
Senden Sie Ihre Kurzbewerbung bitte per E-Mail an info@groebmair.com. Ihr Haushaltsnettoeinkommen sollte hier mindestens bei 2.900 EUR liegen. Gerne stehen wir Ihnen dann fĂĽr einen Besichtigungstermin zur VerfĂĽgung. Unter +498171385000 stehen wir Ihnen gerne fĂĽr weitere Fragen zur VerfĂĽgung. ImmobilienbĂĽro am Untermarkt 51 in 82515 Wolfratshausen Besuche in unserem BĂĽro nur mit Terminvereinbarung, Montag bis Freitag 9 -18 Uhr und Samstag von 9 - 13 Uhr
Ortsbeschreibung
Dietramszell bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie eine Grund- und Mittelschule mit Mittagsbetreuung. Weiterführende Schulen und zahlreiche Geschäfte finden sich in Holzkirchen und Geretsried. Wolfratshausen liegt etwa 15 Autominuten entfernt Bad Tölz nur etwa 10 Autominuten. Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Natur. Wer eine besondere Wohnung mit ländlichem Charme sucht, wird hier fündig.
Nutzfläche
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