Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €

2.765 €/m²

3 Zimmer  •  63,3 m²  •  4. Geschoss

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Husum (25813)

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Diese gemütliche Dachgeschosswohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in Husum und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnfläche beträgt ca. 63,29 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein eigener Kellerraum, ein zusätzlicher Fahrradkellerraum (über eine sep. Treppe erreichbar) sowie ein zugehöriger Stellplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist nicht vermietet und steht somit ab sofort zur Verfügung. Sie wurde kürzlich vollständig renoviert - Ende 2023/Anfang 2024 wurden u.a. die Böden in der gesamten Wohnung, sämtliche Innentüren sowie die moderne Einbauküche erneuert. Möbel wie Schränke, Sofas, Regale sowie die Beleuchtung können auf Wunsch übernommen werden.

Im Jahr 2003 wurde das Dach und im Jahr 2024 wurden alle Fenster der Wohnung und die Gas-Heizung erneuert, was den Wohnkomfort und die Energieeffizienz deutlich verbessert. Zudem ist die Wohnung mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet und bietet so eine moderne Internetanbindung.

Das Hausgeld beläuft sich auf 198 €.

Diese Immobilie ist eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine frisch modernisierte Wohnung zur Eigennutzung oder als unkomplizierte Kapitalanlage suchen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40, Distanz zur Autobahn: 45.00, Distanz zum Bus: 0.07