Wohnung zum Kauf 85.000 € 2 Zimmer 47,6 m² 3. Geschoss Sophienstraße 52 Eisenach 99817

Wohnung zum Kauf
85000 €
1.784 €/m²
2 Zimmer • 47,6 m² • 3. Geschoss

Kapitalanleger aufgepasst!!! Zentral gelegene 2-Raumwohnung mit TG-Stellplatz in Eisenach

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kochnische
- Bad
- Flur
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Merkmale

Dachgeschoss, 3. Geschoss
Tiefgarage
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Wohnbereich, Kochnische, Flur und Bad - Fliesenböden
- Schlafzimmer, Parkettboden
- Bad vollständig gefliest
- Wände im Innenbereich Raufasertapete (weiß)
- Innentüren Holzfurnier-Buche ( Wohnzimmer mit Glasausschnitt)
- Fenster: Holz weiß mit Iso Verglasung
- Dachfenster: Kunststoff weiß mit Iso-Verglasung
- Einbauküche einschließlich E-Geräten

- Wasch-und Trockenraum
- Mülltonnenstandplatz
- Kabelanschluss (nach Vertrag mit dem Betreiber)

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

85000 €

1.784 €/m²

Hausgeld

392 €

Provision für Käufer

3% zzgl. gesetzlicher MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

93.500 €1

Kaufpreis

85.000 €

Kaufnebenkosten

8.500 €

Notarkosten (1,5%)

1.275 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.250 €

Provision für Käufer (3%)

2.550 €

Grundbucheintrag (0,5%)

425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sophienstraße 52, Eisenach (99817)

Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Zentrumslage Eisenachs, zwischen Alexanderstraße und Sophienstraße und kann von beiden Straßenseiten aus begangen werden.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Fußgängerzone und der öffentliche Personennahverkehr sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit 01.03.2022 vermietet.
Die Mieteinnahmen inkl. TG-Stellplatz und Einbauküche betragen p.a. 4.740,00 EUR
Das Hausgeld beträgt 363,39 EUR und die Rücklage 28,61 EUR.

Alle Angaben sind ca. Angaben und können von den tatsächlichen Werten abweichen.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter / Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Über den Anbieter

pro domo Hausverwaltungsgesellschaft mbHMaklerbüro

Karolinenstr. 8, 99817 Eisenach

Partnerschaft

Frau Anja GrübelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nysd5g

Referenznummer: 142811

pro domo Hausverwaltungsgesellschaft mbH

Bewertung: 2,9 von 5 Sternen

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