Gestalten Sie Ihre persönliche Traumvilla in Winden!
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in Winden! Diese einzigartige Immobilie wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu kreieren, das bestmöglich auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit insgesamt 6 Räumen, verteilt auf großzügige 195,22 m² Wohnfläche und einem 543 m² großen Grundstück, steht ausreichend Platz für die gesamte Familie zur Verfügung. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 4 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu geringen Energiekosten beiträgt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus!
Merkmale
543 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
- 6 Zimmer für individuelles Wohnen - 4 Schlafzimmer als optimaler Rückzugsort - 2 Badezimmer plus Gäste-WC für höchsten Komfort - KFW55 Standard für maximale Energieeffizienz - Hochwertige Ausstattung mit Echtholztreppen und Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden für beste Isolation - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
557969.1 €557.969,10 €
2.858,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
616.946 €1
Kaufpreis
557.969 €
Kaufnebenkosten
58.977 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.370 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.898 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.919 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.790 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinweiler (76872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Winden, das die ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung schafft. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Außerdem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen zum Entspannen und Verweilen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von den Vorteilen einer kurzen Lieferzeit, einer Liefergarantie und einer Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
