KAUFEN. | Doppelhaushälfte mit Garten in Schiffdorf Spaden
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Schiffdorf Spaden überzeugt als familienfreundliches Zuhause mit durchdachtem Grundriss, solider Bauweise und angenehmem Wohnkomfort. Das im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtete Haus erstreckt sich über 1,5 Etagen und bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für das Arbeiten im Homeoffice.
Das ca. 368 m² große Grundstück mit Gartennutzung bietet vielseitige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Die vom Wohnzimmer aus erreichbare, überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Hier genießen Sie Ihre Auszeit im Grünen bei jedem Wetter.
Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in einen Flur, von dem aus Sie das Wohnzimmer, die Küche sowie das Gäste WC erreichen. Ebenfalls befindet sich hier der Treppenaufgang in das Obergeschoss. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für Waschmaschine, Vorräte oder Haushaltsgeräte.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei großzügig geschnittene und vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein helles Badezimmer.
Vom Obergeschoss aus führt eine Raumspartreppe nach oben in das Dachgeschoss. Dieses bietet zusätzliche Nutzfläche, ist jedoch aufgrund der Dachschrägen nicht als offizielle Wohnfläche ausgewiesen.
Die Lage in Schiffdorf Spaden verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Ab sofort steht diese attraktive Doppelhaushälfte zur Verfügung und bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die ein solides Eigenheim in angenehmer Wohnlage suchen. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Merkmale
368 m² Grundstück
Carport
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Erdgeschoss: Wohnzimmer: ca. 31,77 m² Küche: ca. 10,70 m² Hauswirtschaftsraum: ca. 6,31 m² Flur: ca. 9,16 m² WC: ca. 1,71 m²
Obergeschoss: Badezimmer: ca. 4,56 m² Kinderzimmer 1: ca. 14,38 m² Kinderzimmer 2: ca. 13,01 m² Schlafzimmer: ca. 11,14 m² Flur: ca. 2,77 m²
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.913,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spaden, Schiffdorf / Spaden (27619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen und zugleich zentral gelegenen Wohngebiet in Schiffdorf/Spaden. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und optimale Anbindung.
Jegliche Art von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden, sodass Sie schnell das Stadtzentrum oder andere Stadtteile Bremerhavens erreichen. Die Autobahn A27 ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch eine schnelle Verbindung nach Bremen und Cuxhaven gewährleistet ist. Auch Pendler finden hier eine verkehrsgünstige Wohnlage.
Weitere Informationen
Sonstiges
*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Etwaige Maßangaben können vom IST-Zustand abweichen.
Stichworte
Carport vorhanden, vermietbare Fläche: 104,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz vom Zentrum: 8.50
