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1.280 €
3 Zimmer  •  121,9 m²
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Maisonette zur Miete - Erstbezug
1.280 €
3 Zimmer  •  121,9 m²

Energieeffiziente Maisonette-Neubauwohnung

Die neu gebaute, energieeffiziente Maisonette-Wohnung befindet sich einer einer Doppelhaushälfte und erstreckt sich über das Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Wohnungsaufteilung:

EG:

Diele 4,95 qm
WC 1,75 qm
Flur 6,59 qm
Hauswirtschaftsraum 1,75 qm
Wohnen/Essen 33,92 qm
Kochen 8,47 qm
Terrasse: 13,53 qm (zur Hälfte berechnet)

DG:

Schlafen 16,65 qm
Bad 10,20 qm
Kind 13,32 qm
Flur 4,88 qm

WE Gesamt: 121,85 qm

Die monatliche Kaltmiete beträgt 10,50 pro qm (1280 Euro kalt) zusätzlich 25 Euro je Stellplatz. Gesamt Nettokaltmiete beträgt somit 1330 Euro pro Monat. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 190 Euro monatlich, folgende Punkte sind hier enthalten:
Allgemeinstrom & Heizstrom, Wasser, Versicherung, Abfallgebühren & Wartungskosten.

Merkmale

  • Terrasse
Die Wohnung hat 3,5 Zimmer und wird erst bezogen. Der Wohnung sind zwei Stellplätze zugeordnet und eine große Terrasse auf der Vorderseite des Gebäudes.

Das Objekt besticht durch sehr helle Räume, durch bodentiefe Fenster, hochwertige Parkettböden und moderne Badezimmer.

Eine Einbauküche ist nicht enthalten.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Kaltmiete
10,50 €/m²
1.280 €
Nebenkosten
190 €
Kaution
keine Angabe

Lage

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Buchen (74722)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich am Hühnerberg in Buchen in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv ist. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften geprägt, was eine freundliche Nachbarschaftsatmosphäre schafft.

In der Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung, was die Lage besonders für Familien interessant macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Bewohner problemlos in die Innenstadt von Buchen oder in die umliegenden Städte gelangen können. Zudem sind die umliegenden Grünflächen und Parks ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Insgesamt bietet die Friedrich-Hecker-Straße eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Lebensqualität.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Stadtweg 5, 63927 Bürgstadt
Sandra MathesDein Kontakt
Online-ID: 2nyss5n
Referenznummer: 2026-132
Pfaff Finanzberatung GmbH
Pfaff Finanzberatung GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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