Attraktive Seniorenwohnung mit Betreuungsservice in Neckarrems
Mit dem Fahrstuhl erreicht man bequem die zum Verkauf stehende, barrierefreie Drei-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage einer Wohnanlage mit Betreuungsservice.
In der ganzen Wohnanlage ist Schwellenfreiheit gegeben. Großzügige Türbreiten und optimale Bewegungsflächen gewährleisten Bewegungsfreiheit auch mit Gehhilfe oder Rollstuhl. Die Wohnanlage bietet zahlreiche Möglichkeiten und Annehmlichkeiten für selbstständiges Wohnen bis ins hohe Alter.
Folgendes ist zu beachten: Im Falle einer Vermietung ist gemäß den Bestimmungen der Wohnanlage Voraussetzung für den Bezug der Wohnung, dass der jeweilige Bewohner/Mieter zum Zeitpunkt des Einzugs das 60. Lebensjahr vollendet hat.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Die geräumige und komfortable Wohnung ist mit dezenten, pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet. Viele, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Das einladende Wohnzimmer bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und hat direkten Zugang zur überdachten und windgeschützten Loggia. Die Westausrichtung und die Markise sorgen für angenehme Stunden im Freien. Der herrliche Blick auf die Rems ist inklusive!
Ebenfalls Terrassenzugang bietet das lichtdurchflutete Esszimmer mit offener Einbauküche (ohne Spülmaschine).
Ergänzt wird das Immobilienangebot durch ein großes Schlafzimmer, ein kleineres, flexibel nutzbares Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss. Die Toilette ist separat.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2009
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
309000 €309.000 €
4.083,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
341.661 €1
Kaufpreis
309.000 €
Kaufnebenkosten
32.661 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.635 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.031 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neckarrems, Remseck (71686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Remsecker Stadtteil Neckarrems (Landkreis Ludwigsburg) und liegt in attraktiver und idyllischer Wohnlage unmittelbar an der Rems.
In Neckarrems gibt es zwei Bäckereien und einen Wochenmarkt. Weitere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich im benachbarten Remseck und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Stadtbahnlinie U12 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zum Stuttgarter Hauptbahnhof in nur ca. 25 Minuten bietet. Die Stadtbahn-Haltestelle Neckargröningen ist in etwa 10 fußläufig oder bequem mit dem Stadtbus erreichbar.
Die Bundesstraße B27 sowie die rund 11 km entfernte Autobahn A81 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Region Stuttgart.
Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Spazier- und Radwegen entlang der Rems bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Fahrstuhl Video-Gegensprechanlage Hausmeisterservice Kellerraum im Erdgeschoss Müllraum Der Energieausweis wurde beantragt.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
