Wohnung zum Kauf 79.000 € 2 Zimmer 68 m² Wunsiedel 95632

Wohnung zum Kauf
79000 €
1.162 €/m²
2 Zimmer • 68 m²

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage

OBJEKT-Nr.: 3212
Zum Verkauf steht eine ca. 68 m² große Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage.
Das Gebäude wurde ca. 1974 errichtet und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Wohnhäusern in der Nachbarschaft.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung mit
2 Zimmern, Küche, Bad, separatem WC, Abstellraum, Diele sowie einem großzügigen Eckbalkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.

Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Parkmöglichkeiten stehen über öffentliche Parkplätze in der Umgebung zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Für die Bewohnerin besteht ein eingetragenes Wohnungs- und Mitbenützungsrecht.

Die Lage ist besonders attraktiv durch ihre Ruhe und die gleichzeitig gute Infrastruktur: Busbahnhof sowie ein Edeka-Markt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Energiedaten: EA-V, 55,5 kWh, HZG Heizöl, Bj. (EA) 1974, EEK B

Merkmale

Personenaufzug
Kelleranteil

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

79000 €

1.161,76 €/m²

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

86.165 €1

Kaufpreis

79.000 €

Kaufnebenkosten

7.165 €

Notarkosten (1,5%)

1.185 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

2.765 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.820 €

Grundbucheintrag (0,5%)

395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wunsiedel (95632)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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