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228000 €228.000 €

3.508 €/m²

2 Zimmer  •  65 m²  •  EG

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Trieste (34134)

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Die Liegenschaft "Vicolo dei Gattorno"
Das Apartment verfügt über einen klar strukturierten und funktionalen Grundriss. Der zentrale Mittelpunkt ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine rechteckige Form vielseitig möblierbar ist und viel Tageslicht bietet. Von hier aus sind die weiteren Räume optimal erschlossen. Die separate Küche ist gut proportioniert und bietet ausreichend Platz für eine komplette Küchenzeile sowie zusätzlichen Stauraum. Durch die räumliche Trennung bleibt der Wohnbereich angenehm ruhig. Ein Schlafzimmer in angenehmer Größe bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank und eignet sich sowohl als Hauptschlafzimmer als auch als Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch Abstellflächen, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Wohnkomfort erhöhen.

Highlights im Überblick:

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Erstklassige Lage: In einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden von Triest gelegen

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Panoramablick auf das Meer: Sicht auf die Altstadt sowie das Meer

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Wunderschöner Außenbereich: Benutzbarer Garten mit gepflegter Flora und Palmen

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Ausbaupotenzial: Die großzügige Raumhöhe von 4.10 Metern bietet diverse Gestaltungsmöglichkeiten

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Parkmöglichkeiten: Zusätzlicher Stellplatz in unmittelbarer Nähe (als Servitut)

Verwendung:
Optimal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung mit getrennten Wohn- und Schlafbereichen suchen und schnell in beliebten Restaurants der Stadt am Meer sein möchten. Spannende Immobilie für Anleger, dank des zeitlosen Grundrisses und der guten Vermietbarkeit. Ebenso interessant für Erstkäufer, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung legen und gerne im Grünen entspannen. Sonderwünsche zum Überlassen diverser Möbel können bei rechtzeitiger Bekanntgabe berücksichtigt werden. Das Apartment kann sowohl als Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz genutzt werden. Bitte beachten Sie dementsprechend die unterschiedlichen Steuersätze und Gebühren beim Erwerb von Immobilien in Italien sowie den Umstand, dass die angegebenen Quadratmeterflächen nach italienischem Standard berechnet sind und entsprechend den italienischen Angaben weitergegeben werden.

"Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" 

Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. [http://www.akkadia.at] Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Friuli-Venezia Giulia