Sonnige Maisonette-Wohnung mit PKW-Stellplatz in Ebersdorf b. Coburg
Diese attraktive und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 in ruhiger und beliebter Lage von Ebersdorf bei Coburg. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die ca. 97 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten ein angenehmes Wohnambiente: - Flur, der alle Räume praktisch miteinander verbindet - Badezimmer mit WC, Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss - Offene, geräumige Küche mit viel Platz zum Kochen und Leben - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großzügigem Schnitt - Schlafzimmer auf der Hauptebene
Über eine Wendeltreppe erreichbar: - weiteres Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer auf der Galerieebene
Die offene Gestaltung und die großen Fenster sorgen für eine freundliche, sonnige Wohnatmosphäre.
Die Wohnung steht ab März leer und kann somit sofort selbst genutzt oder attraktiv weitervermietet werden - ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Außen-Stellplatz
* PKW-Stellplatz inklusive * Abstellraum außerhalb der Wohnung * Kunststofffenster * Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss * offene Wohnküche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
1.845,36 €/m²
Hausgeld
407 €407 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
195.235 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
16.235 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.265 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebersdorf (96237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Ebersdorf bei Coburg liegt im oberfränkischen Landkreis Coburg und zählt zu den gefragten Wohnlagen im direkten Umland der Stadt Coburg. Die Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht den Ort besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Ebersdorf verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bundesstraße B303 sowie die Autobahn A73 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Coburg, Lichtenfels und Bamberg. Der Bahnhof Ebersdorf bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen und sorgt für eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr.
Vor Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Auch das vielfältige Vereins- und Freizeitangebot sowie Sportanlagen und Naherholungsgebiete tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Weitere Informationen
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
