Reihenendhaus zum Kauf

550000 €550.000 €

4.435 €/m²

5 Zimmer  •  124 m²  •  310 m² Grundstück

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Am Kiesgrund 25e, Glienicke/Nordbahn (16548)

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Verkehrsanbindung & ÖPNV

Glienicke bietet Pendlern eine hervorragende Anbindung, die strategisch ideal zwischen zwei S-Bahnhöfen liegt:

S-Bahn: Die S-Bahnhöfe Berlin-Frohnau und Berlin-Hermsdorf (beide Linie S1) sind schnell erreichbar (je nach Lage in Glienicke in wenigen Minuten per Fahrrad oder Bus). Von dort sind es nur ca. 25 Minuten bis zur Friedrichstraße und zum Potsdamer Platz.

Bus: Die Gemeinde ist durch die Buslinien 107 (Richtung Pankow/Hermann-Hesse-Str.) und 809 (Richtung Hennigsdorf/Frohnau) sehr gut erschlossen. Die Busse takten passgenau zur S-Bahn.

PKW: Über die B96 (Oranienburger Chaussee) gelangen Sie auf direktem Weg in die Berliner City oder nördlich auf den Berliner Ring (A10). Die Stadtautobahn A111 (Zubringer Waidmannslust oder Stolpe) ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

Einkaufen & Nahversorgung

Die Versorgungslage in Glienicke ist exzellent und bietet kurze Wege für jeden Bedarf:

Vor Ort in Glienicke: In den Gewerbezentren "Glienicker Spitze" und "Sonnengarten" finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Große Supermärkte (EDEKA, Netto, Denns BioMarkt), Drogerien (dm), Bäckereien und diverse Dienstleister.

Shopping in Frohnau: Für den gehobenen Anspruch liegen der Ludolfingerplatz und der Zeltinger Platz in Berlin-Frohnau oft nur einen Spaziergang entfernt. Hier finden Sie Boutiquen, Buchhandlungen, erstklassige Weinhändler, Cafés und Restaurants.

Shopping-Center: Für größere Besorgungen sind die "Hallen am Borsigturm" in Tegel oder das Zentrum von Oranienburg schnell mit dem Auto erreichbar.

Ärzte & Apotheken

Glienicke und das angrenzende Frohnau verfügen über eine überdurchschnittlich hohe Ärztedichte:

Medizinische Versorgung: Im Ortskern von Glienicke sowie im Bereich Sonnengarten gibt es zahlreiche niedergelassene Hausärzte, Zahnärzte und Physiotherapeuten. Fachärzte aller Richtungen finden sich zudem gehäuft rund um die Plätze in Frohnau.

Apotheken: Mehrere Apotheken direkt im Ort (z.B. Galerie-Apotheke, Glienicker Apotheke) sichern die Versorgung ab.

Kliniken: Im Notfall sind die Oberhavel Kliniken in Hennigsdorf oder das Vivantes Humboldt-Klinikum in Berlin-Reinickendorf in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Bildung & Familie

Glienicke ist aufgrund seiner Familienfreundlichkeit extrem beliebt:

Schulen: Der Ort verfügt über eigene Grundschulen sowie das renommierte "Neuen Gymnasium Glienicke", das über die Grenzen der Gemeinde hinaus einen sehr guten Ruf genießt. Alternativ stehen die Schulen in Berlin-Frohnau und Hermsdorf zur Verfügung.

Kinderbetreuung: Ein dichtes Netz aus modernen Kitas, Tagesmüttern und Horten sorgt für eine sehr gute Betreuungssituation.

Spielplätze & Jugend: Zahlreiche neu angelegte Spielplätze, ein Jugendclub und die "Dreifelderhalle" bieten Raum für die jüngeren Bewohner.

Sport, Freizeit & Erholung

Der Freizeitwert ist einer der Hauptgründe für den Zuzug nach Glienicke. Natur und Sport beginnen direkt vor der Haustür:

Natur: Der historische Berliner Mauerweg, das Naturschutzgebiet Kindelfließ und das Eichwerder Moorwiesen-Gebiet laden zum Joggen, Wandern und Radfahren ein.

Sportvereine: Der SV Glienicke/Nordbahn e.V. bietet ein breites Spektrum von Fußball über Leichtathletik bis Gesundheitssport. Zudem gibt es Tennisplätze und Sportschützenvereine.

Reitsport & Golf: In der unmittelbaren Umgebung (Lübars, Stolpe) befinden sich mehrere Reiterhöfe sowie die exklusive Golfanlage Stolper Heide.

Fazit zur Lage:

Glienicke/Nordbahn ist der ideale Wohnort für alle, die die Nähe zur Hauptstadt suchen, aber nicht auf "Luft, Licht und Raum" verzichten wollen. Hier genießen Sie brandenburgische Gelassenheit mit direkter Anbindung an den pulsierenden Norden Berlins - eine Lage mit hoher Lebensqualität und beständiger Wertentwicklung.