Einfamilienhaus zum Kauf 345.000 € 14 Zimmer 228 m² 1.361 m² Grundstück Barsinghausen 30890

Einfamilienhaus zum Kauf
345000 €
1.513 €/m²
14 Zimmer • 228 m² • 1.361 m² Grundstück

Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung und weitläufigem Grundstück in Barsinghausen!

Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung und weitläufigem Grundstück in Barsinghausen! Dieses Haus mit drei Vollgeschossen und Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann bei einem Umbau auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Es ist ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für alle, die ein einzigartiges Zuhause suchen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.361 m² Grundstück
Einbauküche
Keller

- Großzügiges Grundstück mit ca. 1.361 m²
- Holzfenster, 2-fach verglast (1992)
- Vollkeller mit zusätzlicher Nutzfläche
- Insgesamt 14 Zimmer zzgl. Einliegerwohnung
- Drei Vollbäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC
- Garage sowie zusätzlicher Außenstellplatz
- Umfangreiche Sanierung des Hauses im Jahr 1992
- Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich und teilweise Echtholzparkett
- Nachtspeicheröfen, im Erdgeschoss teilweise Fußbodenheizung
- Großzügiger, weitläufiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Zusätzlich vermietete Einliegerwohnung (aktuelle Miete: 230 € monatlich)
- Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche mit Specksteinofen zum Kochen und Zugang zur überdachten Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1911
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

345000 €

1.513,16 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

379.500 €1

Kaufpreis

345.000 €

Kaufnebenkosten

34.500 €

Notarkosten (1,5%)

5.175 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.250 €

Provision für Käufer (3%)

10.350 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Barsinghausen (30890)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 0511-1260770 oder info@von-wuelfing.de.
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Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.von-wuelfing-immobilien.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbHMaklerbüro

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

Partnerschaft

Nele LutterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nyuk5j

Referenznummer: 215601

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

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