Wohnung zum Kauf 180.000 € 2 Zimmer 58 m² Obereisesheim 74172

Wohnung zum Kauf
180000 €
3.103 €/m²
2 Zimmer • 58 m²

Investieren in Betongold: Schöne 2 - Zi. Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen sucht neuen Investor

Die gut vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse liegt im beliebten Neckarsulmer Ortsteil Obereisesheim in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung hat eine separate Küche mit moderner Küchenzeile. Im Flur zieren Fliesen den Boden, in den Zimmern liegen moderne Laminatböden.
Die Wohnung ist durch ihre teils bodentiefen Fenster hell und freundlich. Eine praktische Besenkammer bietet Platz für Staubsauger, Vorräte und Putzutensilien. Das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, ist raumhoch gefliest. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.
Über das Wohnzimmer erreichen die Mieter durch die bodentiefe Doppelglastüre die dazugehörige Terrasse (Südlage) mit anschließender Grünfläche. Hier kann man den Sommer im Freien genießen!Auch vom Schlafzimmer aus gibt es eine kleine Terrasse.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
Einbauküche
Stellplatz
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, separate Küche mit EBK, Schlafzimmer mit Terrasse, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum
Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

180000 €

3.103,45 €/m²

Hausgeld

207 €

Provision für Käufer

4,16 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,16 %.

Geschätzte Gesamtkosten

198.900 €1

Kaufpreis

180.000 €

Kaufnebenkosten

18.900 €

Notarkosten (1,5%)

2.700 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.000 €

Provision für Käufer (3,5%)

6.300 €

Grundbucheintrag (0,5%)

900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Obereisesheim (74172)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Obereisesheim mit guter Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt Obereisesheim in alle Richtungen ist in unmittelbarer Nähe. Discounter, Apotheken, Bäcker und Metzger sind ebenfalls vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 74,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1998 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Garant Immobilien Heilbronn GmbHMaklerbüro

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

Partnerschaft

Büro HeilbronnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nyuk5l

Referenznummer: 719.391

Garant Immobilien Heilbronn GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

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