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295.000 €
5 Zimmer  •  155 m²
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Wohnung zum Kauf
295000 €
1.903 €/m²
5 Zimmer  •  155 m²

VBU Immobilien - Schlossbesitzer gesucht

Diese Wohnung im Schloss ist ein echtes Unikat ein Zuhause für alle, die das Besondere lieben. Sie liegt in einem historischen Gebäude, dessen alte Mauern viel Geschichte ausstrahlen.

Auf rund 155 Quadratmetern bietet die 5-Zimmer-Wohnung viel Platz und ein ganz besonderes Wohngefühl. Im Jahr 2000 wurde sie sorgfältig renoviert, wobei der denkmalgeschützte Charakter des Hauses liebevoll erhalten blieb.

Im ersten Dachgeschoss erwartet Sie eine offene Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und modernes Wohnen mit dem charmanten Flair vergangener Zeiten verbindet. Zudem gibt es auf dieser Etage ein Badezimmer sowie ein großes Schlafzimmer. Das zweite Dachgeschoss bietet mit drei weiteren Zimmern zusätzlichen Raum und Vielfalt. Im dritten Dachgeschoss steht eine zusätzliche Fläche von etwa 40 Quadratmetern zur Verfügung, die sich vielseitig als Hobbyraum, Büro, Abstellraum oder für andere Zwecke nutzen lässt.

Von den Fenstern aus eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick über Zaberfeld und die sanfte, malerische Hügellandschaft ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue verzaubert und zum Träumen einlädt. Diese Schlosswohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Sie ist ideal für Menschen, die Stil, Geschichte und Individualität schätzen und ein Zuhause mit besonderem Charakter suchen.




Baubeschreibung

+ atemberaubenden Blick
+ Altbaucharme
+ gemeinschaftlicher Garten
+ Garage
+ Stellplatz

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Dachgeschoss
  • Einbauküche
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Bodenbelag: Holzdielen, Parkett
  • Denkmalschutz-Afa

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1618
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
295000 €
1.903,23 €/m²
Hausgeld
450 €
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
326.181 €1
Kaufpreis
295.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Zaberfeld (74374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Zaberfeld besteht aus der Kerngemeinde Zaberfeld sowie den Ortsteilen Leonbronn, Michelbach und Ochsenburg. Zaberfeld liegt im Süden des Landkreises Heilbronn und grenzt an den Landkreis Ludwigsburg und Enzkreis an.
Familien profitieren von einer ausreichenden Anzahl an Kindergartenplätzen und einer Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch im Bereich des Gesundheitswesens steht ein breit gefächertes Angebot an ärztlicher Versorgung zur Verfügung. Über die A6, A81, die B293, B10 sowie die B27 ist Zaberfeld bequem zu erreichen.
Neben zahlreichen Freizeitangeboten, bietet die idyllische Gemeinde mit dem Stausee Ehmetsklinge sowie der reizvollen Landschaft im Naturpark Stromberg-Heuchelberg des Naturparkzentrums eine hohe Wohnqualität.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Georg-Kohl-Str. 34, 74336 Brackenheim
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Partnerschaft
Herr Friedrich Karle
Herr Friedrich KarleDein Kontakt
Online-ID: 2nyvb5m
Referenznummer: 0-3718
VBU Volksbank im Unterland eG VBU Immobilien
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VBU Volksbank im Unterland eG VBU Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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