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1.286 €
3 Zimmer  •  99 m²
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Wohnung zur Miete
1.286 €
3 Zimmer  •  99 m²

antaris Immobilien GmbH ** Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon **

Willkommen in dieser stilvollen 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss, die modernen Wohnkomfort und praktische Details perfekt miteinander vereint.
Der Balkon bietet einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen.

Die offene Raumgestaltung und der edle Designbelag verleihen der Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre. Durch die Fußbodenheizung genießen Sie stets eine angenehme Wärme, die für maximalen Komfort sorgt.


Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Die praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.


Für zusätzlichen Komfort sorgt die Ausstattung mit Rollläden.
Die Möglichkeit, einen Stellplatz zu mieten, rundet das Angebot perfekt ab und bietet Ihnen praktische Flexibilität im Alltag.


Kaltmiete: 1.286,02 EUR
Nebenkosten: 476,50 EUR
Warmmiete: 1.762,52 EUR

** Moderner Neubau **

Das Objekt verfügt über

# Aufzug
# Tiefgarage

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, ob Haustiere vorhanden sind und ob Sie berufstätig sind.

**OHNE ANGABE IHRER TELEFONNUMMER, ERFOLGT KEINE KONTAKTAUFNAHME!**

Merkmale

  • Bezug: Bezug nach Absprache
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Balkon
Bad mit Wanne + Fenster
Abstellkammer
Designbelag
Rollläden
Fußbodenheizung
Stellplatz möglich
KEINE Keller (dafür Abstellkammer in der Wohnung)
Balkon
Bad mit Wanne + Fenster
Abstellkammer
Designbelag
Rollläden
Fußbodenheizung
Stellplatz möglich
KEINE Keller (dafür Abstellkammer in der Wohnung)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2019
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Mietkosten

Warmmiete
1.762,52 €
Kaltmiete
12,99 €/m²
1.286,02 €
Nebenkosten
476,60 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.286,02 EUR

Lage

address-icon
AltstadtErfurt, Stadt (99084)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das "Neuerbe" befindet sich im Herzen Erfurts, eingebettet in eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung, die eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten bietet. Nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt, genießen Bewohner und Besucher gleichermaßen die Nähe zu den kulturellen Höhepunkten der Stadt wie dem Erfurter Dom, der Krämerbrücke und dem Theater.

Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht das "Neuerbe" sowohl für Pendler als auch für Stadtliebhaber äußerst attraktiv. Direkt vor der Tür befinden sich Bushaltestellen und Bahnhöfe, die eine schnelle Verbindung zu allen wichtigen Punkten Erfurts und der Region gewährleisten. Die Autobahnen A4 und A71 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bieten unkomplizierte Verbindungen in alle Richtungen.

Für Naturfreunde und Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, darunter der nahegelegene Egapark, einer der größten und schönsten Landschaftsgärten Deutschlands. Hier lässt sich wunderbar spazieren gehen, entspannen oder auch aktiv sein - ideal für einen Ausgleich zum städtischen Trubel.

Die Lage des "Neuerbe" zeichnet sich zudem durch eine exzellente Infrastruktur aus. Supermärkte, Restaurants, Cafés und diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag hier besonders komfortabel macht. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar und machen das "Neuerbe" zu einem perfekten Ort für Familien.

Ob für junge Berufspendler, Studenten, Kulturinteressierte oder Familien - das "Neuerbe" in Erfurt bietet Ihnen eine zukunftssichere, lebendige und gleichzeitig ruhige Umgebung mit allem, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen.

Wohnen, Arbeiten und Erholen - all das wird hier perfekt miteinander vereint!

Weitere Informationen

Sonstiges Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist das Objekt für den Käufer bzw. Mieter provisionsfrei.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!

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Über den Anbieter

Juri-Gagarin-Ring 96-98, 99084 Erfurt
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Lea ArpDein Kontakt
Online-ID: 2nyvg5p
Referenznummer: P24005/G3/Eh2
Antaris Immobilien GmbH
Antaris Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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