Haus zum Kauf

135000 €135.000 €

730 €/m²

185 m²  •  125 m² Grundstück

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Camplong-d'Aude (11200)

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Seltenes Anwesen, freistehendes Herrenhaus ca. 185 m2 im Herzen des Dorfes, renovierungsbedürftig. Wenn Sie alte Materialien lieben: Zementfliesen, Marmorkamin, Zementkacheln, alte Holzbalkendecke. Sie suchen ein ganzjährig bewohnbares Haus oder Ferienhaus in einem hübschen Dorf im Aude, Sie werden von diesem steinernen, hellen, eigenständigen Haus mit einem intimen ca. 14 m2 großen Garten verzaubert sein. Nach Überquerung des Tores gelangen Sie durch den kleinen Hof zur Tür, die ins Entrée führt. Diese erschließt das Wohnzimmer, den Aufenthaltsraum, ein WC, die Küche und einen Abstellraum. Im ersten Stock führt der breite Flur von 20 m2 mit Leichtigkeit zu 3 Schlafzimmern und zum Bad. Der zweite Stock bietet 2 Schlafzimmer und das volle Potenzial eines Dachbodens sowie 2 Räume, die vollständig renoviert werden müssen. Technischer Hinweis: Die Fenster im Erdgeschoss wurden auf Doppelverglasung umgestellt, Elektrik und ein Teil der Bodenplatte sowie die Treppe müssen renoviert werden, Heizung zu installieren. Schulisch: Die Gemeinde bietet zusammen mit Ribaude den Kindergarten- und Grundschulunterricht; das Collège- und Lycée liegt in Lezignan-Corbières, die Kinder erhalten den Schultransport. Rufen Sie mich noch heute für eine Besichtigung an, erreichbar unter: . Dieses Objekt ist nicht DPE-pflichtig und wird Ihnen von Ei Karine Slous, Maklerin, eingetragen im Rsac von Montpellier Nr. vorgestellt. Die Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Preis: 149 000 Euro inklusive Maklergebühren, Verkäufer trägt Kosten, Liste im Internet einsehbar. Maklergebühren vom Verkäufer getragen. Nicht DPE-pflichtig. Informationen zu Risiken auf Géorisques-Website verfügbar: . Ihr Immo Angels Berater: Karine Slous Maklerin (Einzelunternehmen) Rsac