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PH Immobilien Gesellschaft mbH
499.900 €
4 Zimmer  â€˘  144 m²

Wohnung zum Kauf
499900 €
3.472 €/m²
4 Zimmer  â€˘  144 m²

PHI AACHEN - Charmantes Wohnjuwel mit Haus-im-Haus-Charakter in grĂĽner Lage von Laurensberg!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-wohnjuwel-mit-haus-im-haus-charakter-in-gruener-lage-von-laurensberg/

(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Details auf einem Blick:

- gute Infrastruktur
- schöne Wohnlage
- durchdachter Grundriss
- Maisonette-Wohnung
- exquisiter Parkettboden
- separater Eingang
- groĂźzĂĽgiger Wohn-/ Essbereich
- EinbaukĂĽche
- lichtdurchflutete KĂĽche
- modernes Tageslicht-Bad
- groĂźe Terrasse mit Ziergarten
- Balkon
- Tiefgaragen-Stellplatz
- und vieles mehr

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
499900 €
3.471,53 €/m²
Hausgeld
545 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
560.239 €1
Kaufpreis
499.900 €
Notarkosten (1,5%)
7.499 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.494 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.846 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Laurensberg, Aachen (52072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52072, Aachen

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Aachens! Im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Laurensberg. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnqualität mit hervorragender Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler, Senioren sowie Kapitalanleger.

Die Umgebung besticht durch ihre gepflegte Nachbarschaft und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Tür und laden zu aktiver Freizeitgestaltung und Erholung im Alltag ein. Gleichzeitig erreichen Sie die Aachener Innenstadt in wenigen Minuten, sowohl mit dem Auto als auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten, Schulen sowie Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Senioren schätzen die Ruhe, das gepflegte Umfeld und die fußläufige Erreichbarkeit von Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Berufspendler profitieren von der hervorragenden Anbindung an die A4 und den ÖPNV.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!

Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!

Ihr Exposé auf phi24.de - https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-wohnjuwel-mit-haus-im-haus-charakter-in-gruener-lage-von-laurensberg/

Weitere Immobilienangebote - https://www.phi24.de/alle-immobilien/

Ihre Immobilie jetzt bewerten! - https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite Stichworte Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 144,00 m², Grundstücksfläche: 7.912,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 71, modernisiert: - 2012 Badezimmer
- 2011 KĂĽche

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Ăśber den Anbieter

Trierer StraĂźe 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Herr PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2nywc5k
Referenznummer: WR436
PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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