Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Wohnhaus in der idyllischen Gemeinde Meisdorf. Hier wird Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 170 m² geboten, die sich aktuell auf zwei kleine Wohnungen im Erdgeschoss und eine Wohnung im Obergeschoss aufteilt. Eine großzügige Nutzung als Einfamilienhaus ist aber auch wunderbar vorstellbar und möglich. Sie können sich einen herrlichen Küchen- und Essbereich im Erdgeschoss schaffen und im Obergeschoss Schlaf- und Kinderzimmer unterbringen. Ein geräumiges Dachgeschoss bietet bei Bedarf eine weitere Ausbaumöglichkeit. Die Immobilie muss voll umfänglich modernisiert werden. Somit können Sie Ihre ganz eigenen Wünsche und Vorstellungen einfließen lassen und schaffen sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum. Hinter der Immobilie befindet sich ein kleines Nebengelass, in dem zwei Garagen integriert sind. Dahinter erstreckt sich ein traumhafter Garten, der aus seinem Dornröschenschlaf befreit werden muss. Der weitläufige Garten erstreckt sich über 1042 m² und bietet Ihnen nicht nur Raum zum Entspannen, sondern auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Gartenideen zu verwirklichen. Der Fernblick, den Sie von hier genießen können, wird Ihnen täglich ein Lächeln ins Gesicht zaubern und das Gefühl von Freiheit und Weite vermitteln. Alles in allem, eine wunderschöne Immobilie mit viel Platz für Ideen!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.042 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Fernblick
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1935
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
89700 €89.700 €
Provision für Käufer
5,95 Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
99.182 €1
Kaufpreis
89.700 €
Kaufnebenkosten
9.482 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.346 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.485 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.202 €
Grundbucheintrag (0,5%)
449 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Allee 26, Meisdorf (06463)
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Meisdorf, die Ihnen eine harmonische Lebensqualität bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft, die dennoch nicht weit von den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt ist. Die malerische Natur im Selketal lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein, sodass Sie sowohl Entspannung als auch aktive Freizeitgestaltung in unmittelbarer Nähe finden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Angebot richtet sich an Familien oder Paare, die ein sanierungsbedürftiges Haus suchen, um es nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet großes Ausbaupotenzial, um aus diesem Haus ein wahres Zuhause zu machen. Bitte beachten Sie, dass eine umfassende Renovierung erforderlich ist, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 1993
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
