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369.000 €
4 Zimmer  •  128 m²  •  432 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf
369000 €
2.883 €/m²
4 Zimmer  •  128 m²  •  432 m² Grundstück

*** Top gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage ***

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in guter, familienfreundlicher Lage in Tespe. Sie wurde im Jahr 1999 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt sowohl durch die familiengerechte Raumaufteilung, als auch die optimale Lage.
Das Objekt ist eingebettet von einem pflegeleichten, uneinsehbaren sowie sehr schön eingewachsenen Grundstück.
Die ca. 128m² Wohnfläche teilen sich auf zwei Etagen auf.
Der helle Eingangsbereich mit Gäste WC heißt den Besucher direkt herzlich Willkommen. Die Küche des Hauses ist mit einer Einbauküche versehen und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe. Zusätzlich gibt es einen Seiteneingang nach Draußen. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein Hauswirtschaftsraum bietet ihnen zusätzlich Stellfläche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich das Elternschlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet mit 2 Waschbecken, einer Badewanne und Dusche. Der Dachboden dient derzeit als Abstellfläche, es besteht jedoch die Möglichkeit ein weiteres Zimmer auszubauen. Der Dachboden ist schon vollständig isoliert.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt mit schöner Terrasse. Ein Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden.
Das Grundstück ist nicht einsehbar und es gibt genügend Platz für 2 PKW`s.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Merkmale

  • 432 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Terrasse
- Einbauküche neu 2016
- Gastherme neu 2019
- Glasfaser
- Fußbodenrücklauferwärmung im Badezimmer
- isolierter Dachboden
- Gartenhaus
- Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
369000 €
2.882,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
408.003 €1
Kaufpreis
369.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Tespe (21395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Tespe liegt im östlichen Teil der Samtgemeinde Elbmarsch und hat ca. 4000 Einwohner. Sie liegt im Nordosten des Landkreis Harburg und gehört zur Samtgemeinde Elbmarsch in Niedersachsen. Die Gemeinde bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Grundschule, Kindergarten, Apotheke , Ärzte und Banken finden Sie im Ortszentrum. Einen eigenen Sportschifffahrtshafen bietet der schöne Ort Tespe Ihnen auch. In der Gemeinde Marschacht finden Sie eine Hauptschule, eine Realschule und eine Oberschule. Soziale Kontakte knüpfen und sich sportlich betätigen können Sie sich in den verschiedenen Vereinen der Gemeinde. Die Orte Lüneburg und Geesthacht sind ca. 15 km, Winsen / Luhe ca. 17 km und Hamburg ca. 30 km entfernt und sind mit dem Auto schnell erreichbar. Eine Busverbindung gibt es ebenfalls von Tespe gelangen Sie auch mit dem Schnellbus alle 30 Minuten nach Bergedorf.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hillberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hillberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Hillberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Achten Sie auf die Widerrufbelehrung der Firma Hillberg-Immobilien.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Am Ilmenautal, 21357 Bardowick-Barum
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Partnerschaft
Frau Kristin Hillberg
Frau Kristin HillbergDein Kontakt
Online-ID: 2nyww5l
Referenznummer: 8118#LljPRf
Hillberg Immobilien
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Hillberg Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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