Wohnhaus im Altstadtbereich, Baujahr ca. 19. Jahrhundert, grenzständige, fast geschlossene Bauweise. Zimmerweise vermietet. Überwiegend unterkellert, zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss. Wohnfläche ca. 132 m² (überschlägig und ungewichtet nach WoFlV). Letzte wesentliche Modernisierung ca. 1987 (Innenausbau, Fenster, Dach, Leitungssysteme, Fassade, Erweiterung Dachgeschossausbau). Gaszentralheizung Herstelljahr 1983 (austauschbedürftig). Durchgreifend modernisierungsbedürftig. Keine wesentlichen Mängel/Schäden. Keine wesentlichen Außenflächen, eingeschränkte Besonnung. Grundstück ca. 105 m² im Sanierungsgebiet. (Stand: 2025)
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Kaufpreis
212000 €212.000 €
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Lage
Niedernhall (74676)
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