Blick ins Grüne -3 Zi ETW mit Lift von privat zu verkaufen
Objektbeschreibung
Die attraktive und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Westen Waldkraiburgs. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Supermarkt, Apotheke, Reinigung, Schule, Kindergarten, Freizeitpark, etc.) sind zu Fuß erreichbar. Die Einkäufe können dann bequem mittels Aufzug in die Wohnung transportiert werden. Die Böden sind mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet. Bad und WC sind komplett erneuert worden. Die Kunststofffenster sind neuwertig (Dreifachverglasung). Es kann auf Wunsch eine Einzelgarage zusätzlich gemietet7gekauft werden.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Sie eignet sich insbesondere auch für Menschen die bis ins höhere Alter vorplanen. Es befindet sich ein Aufzug im Haus mit dem man bequem die Wohnung erreicht. Bisherige Bewohner schätzten die durchdachte Raumaufteilung. So führen die geräumige Wohnküche, der separate Abstellraum und das vom Bad getrennte WC zu einem angenehmen Wohnen. 2 Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit der Möglichkeit Eßzimmermöbel oder ein Computereck zu gestalten. Das Highlight der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit anschließender Loggia auf der ruhigen Südwestseite, von der man einen herrlichen Blick ins Grüne hat.
Merkmale
1. Geschoss
Speisekammer
Personenaufzug
Kelleranteil
Bad/WC getrennt
Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
287200 €287.200 €
3.419,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
302.996 €1
Kaufpreis
287.200 €
Kaufnebenkosten
15.796 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.308 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.052 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.436 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldkraiburg (84478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Waldkraiburg befindet sich 60 km südöstlich von München und ist ca. 13 km von der Kreisstadt Mühldorf am Inn entfernt. Über die naheliegende A94 kann man München in ca. 45 Minuten erreichen. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, ein Bahnhof, Spielplätze, und diverse Freizeitmöglichkeiten vorhanden und größtenteils zu Fuß erreichbar.
